4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 111 m²
01129 Dresden (Trachau)

3.000 €

frei ab 01.06.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

4-Raum Wohnung in einem sehr gepflegten, denkmalgeschütztem Altbau im Hochparterre. Eine Raumhöhe von über 3 Metern lässt die Zimmer frisch und luftig wirken. 111 qm lassen keine Wünsche übrig um ihre Wohnträume zu erfüllen. Der Südbalkon lädt zum Frühstück in der Sonne und genüsslichen Sommerabenden ein.
Bad und Küche sind voll ausgestattet.

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

- geräumige Küche mit vollausgestatteter Einbauküche* und Granitfußboden

- großes helles Wohnzimmer mit gemütlichem Erker und Parkettboden

- 3 freundliche, großzügige Zimmer mit Parkettboden
- teilgefliestes Gäste WC (saniert 2019) mit Bodenfliesen in Holzoptik und großformatigen Wandfliesen
mit Waschbeckenschrank
mit abgehangener Decke incl. Deckenspots
- teilgefliestes Bad mit Bodenfliesen in Holzoptik und großformatigen Wandfliesen
mit top moderner Twinline Dusch- und Badewannenkombination (saniert 2019)
mit Waschbeckenschrank 120 cm breit, Marke: Badea
mit dazugehörigem 3-türigen Spiegelschrank
mit Handtuchheizkörper
mit abgehangener Decke incl. Deckenspots
Waschmaschinenanschluss vorhanden

- geräumiger Flur mit Parkettboden
mit Einbauschrank über dem Gäste-WC
mit abgehangener Decke incl. Deckenspots

- sonniger Balkon mit Lampe und Außensteckdose
Geländer aus Stahl mit Befestigung für Blumenkästen

- großer Einbauschrank für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz im Hof stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Außenbereich befinden sich ein Fahrradständer und ein Sandkasten.
Des Weiteren kann der Fahrradkeller und der umgebende Hausgarten mit genutzt werden.

* Die Einbauküche ist nicht in der Miete enthalten sondern soll gegen Ablöse (1.000 €) übernommen werden. Besondere Merkmale sind hier ein Induktionskochfeld der Firma Neff sowie weitere hochwertige Markengeräte (Geschirrspüler, Ofen mit Eco-Funktionen & Schnellaufheizung), eine Schock-Spüle und ein großer Side-by-Side Kühlschrank von Samsung.

Anzahl Balkone: 1

01129 Dresden (Trachau)

Der Stadtteil Trachau befindet sich im Nordwesten von Dresden, er ist bekannt für seine ruhige und beeindruckende Villenlage. Insbesondere Familien mit Kindern erwarten hier gute Wohnbedingungen. Das Wohnumfeld ist geprägt von lockerer Bebauung mit viel Grünanteil.
Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Es gibt mehrere Kitas, mehrere Grund- und eine Mittelschule. Zwei Gymnasien sind ebenfalls gut erreichbar. Das Krankenhaus Neustadt sowie Ärztehäuser bieten optimale Gesundheitsfürsorge. Sehr gute Anbindung garantiert der öffentliche Nahverkehr. Über die Buslinien 70 und 80 sowie die Straßenbahnlinie 3 sind Stadtzentrum, Flughafen oder Elbepark direkt erreichbar.
Die Anschlussstelle Wilder Mann der A4 ist in wenigen Minuten erreichbar.