2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 71 m²
Historische Mühle trifft modernes Design! Sie begeistern sich für historische und außergewöhnliche Architektur in malerischer Landidylle? Dann sind Sie hier mit dieser individuellen und besonderen Immobilie genau richtig. Historisches Ambiente und modernes Design bilden bei dieser außergewöhnlichen Immobilie eine Symbiose. Der aus dem Jahr 1836 stammende Mühlenhof wurde 1996 kernsaniert. Die hier angebotene Wohnung wurde 2016 / 2017 nach einer umfangreichen Kernsanierung zum Erstbezug abgegeben. Die kleine Wohnanlage besitzt somit jetzt 6 Eigentumswohnungen die jeweils vom Eigentümer Bewohnt werden. Diese hier zum Verkauf schöne und nach modernem Standard kernsanierte 2 Zimmer-Wohnung in dieser historischen Mühle lässt für Individualisten keine Wünsche offen. Die Wohnung hat Ihren Charakter und Charme nicht verloren und gliedert sich in die alte Seele des Hauses nahtlos ein. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ist das erste Dachgeschoss ohne Aufzug) des gepflegten 6 Parteien Mühlenensembles in einer idyllischen Lage der Hersbrucker Schweiz. Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 71 m². Diese verteilen sich auf den Eingangsbereich mit Diele und Zugang zur offenen Wohnküche mit Zugang zum großen Süd-Balkon. Ein großzügiges Bad mit Fenster, Dusche und Wanne. und ein Schlafzimmer. Dazu gehört ein abschließbarer Lagerraum und ein Stellplatz im Hof. Die gesamte Wohnung präsentiert sich liebevoll saniert mit besonderem Augenmerk auf die Details. So wurde zum Beispiel teilweise das Fachwerk freigelegt. Das Bad wurde modern ausgestattet. Der Boden in der Küche und in den Bädern ist zeitlos modern gefliest. Der gesamte restliche Boden ist mit Eichenholzparkett bestückt. Lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
+ Erstbezug nach Kernsanierung, + Hochwertige Böden + Bad - modern ausgestattet und zeitlos gefliest mit Fenster, Wanne und Dusche, + sehr schöne, ruhige, idyllische Lage + kinderfreundliche Lage + schönes Eichen Vollholzparkett im gesamten Wohn- und Schlafbereich + Objekt 1996 Kernsaniert in sehr gepflegtem Zustand + Abschließbares Lager als Kellerersatz im Innenhof + Ein KFZ Platz im Innenhof inklusive + großer Süd-Balkon
Die historische Mühle in Alfalter liegt auf einem wunderschönen Naturgrundstück in unberührter Natur in der Gesundheitsregion Hersbrucker Schweiz. Außergewöhnlich ist die Pegnitzinsel die bei Kauf als Garten genutzt werden kann! Das Örtchen Alfalter bei Vorra in der Hersbrucker Schweiz ist ein Erlebnis für Naturliebhaber. Der tägliche Bedarf kann hier unproblematisch gedeckt werden. Im 3 km entfernten Hohenstadt findet sich das große Pegnitztal Einkaufszentrum, Ärzte und eine Apotheke. Die Kleinen besuchen den Kindergarten und die Grundschule in Vorra (auch Zuganbindung) sowie weiterführende Schulen in dem nahegelegenen Hersbruck.
Bitte sehen Sie von Anrufen ab, da eine schriftliche Anfrage wegen der gesetzlichen vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung zwingend nötig ist. Senden Sie Ihre Anfrage aus dem Onlineportal und haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! Es gelten unsere AGB´s. Bei einer Besichtigung akzeptieren Sie automatisch unsere AGB´s und sollte eine Besichtigung vor Ablauf von 14 Tagen ab der Anfrage von Ihnen gewünscht sein, bestätigen Sie dadurch automatisch, dass Ihnen bewusst ist, dass Sie somit Ihr Widerrufsrecht verkürzen und Sie auf Ihr Widerrufsrecht verzichten! Mehr Informationen zum neuen Widerrufsrecht für Immobilienmakler finden Sie unter: www.feinste-immobilien-franken.de/widerruf Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter: www.feinste-immobilien-franken.de/agb Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt. Weitere aussagekräftige Bilder erhalten Sie über unser Exposé oder auf unserer Homepage sowie weitere interessante Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter: www.feinste-immobilien-franken.de Maklerhonorar: Das bei Verkauf vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei diesem Objekt: 4,76 (inkl. 19% MwSt.) des beim Notar verbrieften gesamten Kaufpreises.
