3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 66 m²
88441 Mittelbiberach

Hier kommt eine freundliche, schön sanierte ca. 66,50 qm große Dachgeschoss-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung ist in einem Haus mit 3 Parteien. In diesem Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien herrscht ein harmonisches Miteinander.

Die Sanierung erfolgte im Jahr 2009. Es wurde das Bad neu saniert, eine neue Einbauküche wurde eingebaut, teilweise neue Fenster eingebaut und mit neuen Böden ausgestattet. Im Wohnzimmer und in einem weiteren Zimmer ist der Zugang zum großen Balkon (Südseite). Der zweite große überdachte Balkon ist vom Flur aus zu begehen. Das Tageslichtbad besitzt eine Badewanne, Waschbecken und Toilette. Im Zuge der Sanierung wurden ebenfalls die Dachschrägen neu gedämmt und ein Balkon mit neuen Holzdielen belegt. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage mit Torantrieb. Für den Eigenstrom ist eine Photovoltaikanlage und für die Warmwasserzubereitung eine Solaranlage vorhanden. Ebenso gibt es eine Entkalkungsanlage und Dosierungsanlage. Ideal ist diese Wohnung auch für Kapitalanleger: Hier ist durchaus ein Mietpreis von 540,00 Euro zu erzielen. Ergibt eine Rendite von 4,18 %. Baujahr: 1970 Umbau: 1985 Dachverlängerung: 2001 Wohnung: Kunststofffenster Heizung: 3 Jahre Solaranlage für die Warmwasserzubereitung Photovoltaikanlage für Strom zur Eigennutzung Entkalkungsanlage und Dosierungsanlage Ab Juli 2017 verfügbar Energieausweis: 77,9 kwh Bei der Wohnflächenberechnung sind die Balkone nicht inbegriffen

Die Wohnung ist in einem Haus mit 3 Parteien. Das Haus liegt in einem bevorzugten Wohngebiet von Mittelbiberach.