3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.800
76761 Rheinland-Pfalz - Rülzheim

Objektbeschreibung:
Nach Hause kommen, wohlfühlen und genießen, dazu lädt diese traumhafte 3,5-ZKB-EG-Wohnung ein.

Die Wohnung, erstreckt sich über ca. 93 m² und besteht aus 3,5-ZKB. Diese ist aufgeteilt in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Essbereich, von der Sie direkt den Zugang zum Balkon haben, der offenen Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine Abstellkammer.

Eine Garage mit elektrischem Rolltor, ein Keller und ein Waschraum runden dieses tolle Angebot ab.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen eine gemeinschaftliche Garage für Fahrräder oder Roller zur Verfügung, sowie der Gemeinschaftsgarten.

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https://my.matterport.com/show/?m=NYXE9qUSS5G

Ausstattung:
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- Baujahr 1997
- 3,5-ZKB Erdgeschoß-Wohnung
- Balkon
- EBK
- Garage
- 2013 neuer Bodenbelag von Teppich zu Laminatboden
- 2013 Badewanne entfernt und Dusche installiert
- Kellerraum
- Waschraum
- Garage mit elektrischem Rolltor

uvm...
überzeugen Sie sich persönlich von der Immobilie bei einer Innenbesichtigung.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 12 m²

Lagebeschreibung:
Ruhige Wohnlage!
Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe!

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Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ihr direkter Ansprechpartner Herr Ramon Maywand
Bitte alle Anfragen direkt über das Kontaktformular.

Wenn auch Sie eine Wohnung oder Haus zu verkaufen haben, rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos für eine Marktwertermittlung an.

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-11-02
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RM-3402