3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 60 m²
22609 Hamburg (Nienstedten), Quellental 19b

3,2% vom VK-Preis inkl.gesetzl. USt.

frei ab nach Vereinbarung

Schöner Altbau mit 5 Wohneinheiten.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus den Häusern Quellental 17, 17a, 17b, 19, 19a und 19b.

Ein großer Fahrradabstellraum steht den Objekten zur Verfügung.

Energiedaten: Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis nicht erforderlich

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Kontaktdaten (Telefon/E-Mail) auf.

Hinweis:
Courtageteilung - Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,2% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus 3 Zimmern, Küche und Badezimmer auf circa 60m² Wohnfläche. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Das Badezimmer ist als Vollbad konzipiert. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und hat eine kleine Abseite für Vorräte. Alle Fenster in der Wohnung sind im Jahre 2016 erneuert worden. Zur Wohnung gehören ein Dachbodenraum und ein Gartenanteil, sowie ein kleiner Abstellraum im Erdgeschoss und ein kleiner Raum (ehemals WC) auf der Zwischenetage zwischen dem 1.Obergeschoss und dem 2.Obergeschoss, in dem die Gasetagenheizung eingebaut ist und in dem sich ein Anschluss für eine Waschmaschine befindet. Die Gastherme ist 2005 erneuert worden.

Quellental 19b
22609 Hamburg (Nienstedten)

Die Wohnung befindet sich im Quellental 19b, 22609 Hamburg Nienstedten / Klein Flottbek nahe des Jenischpark. Die Elbe sind es nur ca. 850 Meter entfernt und damit fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Der schöne Jenischpark und der Wesselhöftpark sind in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof Klein Flottbek ist ca. 1km entfernt. Von hier fahren die S1 und S11 Richtung Wedel und Hamburg Airport.