5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.100.000 158 m²
14193 Berlin
bisheriger Preis €1.070.000

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine lichtdurchflutete Galerie-Wohnung mit Blick auf den Koenigssee, gelegen im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Stadtvilla aus dem Jahr 1897, welche 1964 zu einem Hotel umgebaut und 1972 in Wohnungseigentum umgewandelt wurde. Die stuckverzierte Straßenfassade wurde erhalten. Die Wohnung verfügt über eine große repräsentative Eingangshalle mit auf Säulen getragener Kuppel und Zugang zu allen Wohnbereichen, einen ca. 60 m² großen nach Süden ausgerichteten Wohn- und Essbereich mit Seeblick und Bibliotheksgalerie, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Schlafgalerien, ein Badezimmer mit Dusche und Rundbadewanne sowie ein Gäste-Bad mit Dusche. Die Wohnung wurde gerade umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 734,- EUR zzgl. 26,- EUR pro Tiefgaragen-Stellplatz.

- 2017 komplett saniert - großzügig gestalteter Grundriss - 4,30 Meter hohe Decken - bodentiefe Fenster - Bodenbelag aus griechischem Marmor - abgehängte Decken mit integrierten Leuchten - hochwertige Einbauten in der gesamten Wohnung - fantastischer Blick direkt auf den Koenigssee - direkter Zugang zum See und zur Gemeinschaftsterrasse - exklusive Bäder - hochwertige Einbauküche - Aufzug - 2 Tiefgaragen-Stellplätze optional

Grunewald, der exklusive Villenort der deutschen Hauptstadt, ist eine ausgezeichnete Adresse, nur 10 Minuten von Berlins Prachtboulevard Kurfürstendamm entfernt, umrahmt von Wasser und inmitten des gleichnamigen Waldgebietes. Öffentliche Verkehrsmittel, Busstation und Grunewald S-Bahnhof sowie eine exzellente Infrastruktur befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.