4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €745.000
55122 Rheinland-Pfalz - Mainz

In einer ruhigen Seitenstraße des "Am Fort Gonsenheim" gelegen bietet diese lichtdurchflutete Wohnung einen unverbaubaren Blick ins Gonsbachtal.

Die aufgelockerte, kleinteilige Nachbarbebauung ohne Hochhäuser imponiert mit viel Umgebungsgrün, Parks und Erholungsflächen für die Freizeit.

Zum 01.05.2021 können Sie diese attraktive, sanierte Maisonette-Wohnung im zweiten OG erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier schönen Zimmern zu dem Objekt. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Den 19qm Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Sie erhalten einen unverbaubaren Blick direkt ins Naturschutzgebiet.

Die Einbauküche wurde 2019 mit modernsten Miele Geräten erweitert und bietet eine 40mm Granitarbeitsplatte.

Als Sondereigentum besteht eine eigene Einzelgarage mit separater Nebenkostenabrechnung, dessen Dach 2019 erneuert wurde. Die Garage kann, muss aber nicht mit erworben werden.

Viel Stauraum bietet Ihr eigener Keller. Der Gemeinschaft stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Der Energieausweis der Immobilie vom 06.02.2020 ist aktuell und liegt vor.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur 12 Parteien, welche sich auf zwei Häuser verteilen. Die komplette Heizanlage wurde 2019 ausgetauscht. Es gibt keinen Renovierungsstau. Die Hausgeldkonten bieten genug Reserven für die Zukunft.

Es fällt keine Provision an.