Haus zum Verkauf €238.480
25917 Schleswig-Holstein - Sprakebüll

DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH – STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN

Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen.

Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein.

Die Wohnflächenberechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung.
Darin enthalten sind 6,13 m2 Nutzfläche. Geringfügige Abweichungen
bis zu 3% bezogen auf die Gesamtnutz- und Wohnfläche sind bauseits möglich.

Außenmaße: 9,38 m x 13,38 m
Netto-Raumfläche: ca. 109,40 m2
Wohnfläche: ca. 109,39 m2
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PREISINFORMATION
Das schlüsselfertige Town & Country Massivhaus wird inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten, innerhalb einer garantierten Bauzeit erstellt. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetz (GEG).

Im Kaufpreis eines jeden Massivhauses ist unter anderem eine energetisch optimierte Gebäudehülle, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, eine Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung und Warmwasserversorgung mit Solarenergie enthalten. Somit ist jedes Massivhaus von Town & Country bereits in der Grundausstattung ein effizientes Energiesparhaus. Nach Fertigstellung können Sie nach Ihrem Geschmack Materialien auswählen, selbst tapezieren und den Boden verlegen. (diese Arbeiten sind im Preis nicht enthalten). Das Bad inkl. Sanitäreinrichtungen & Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung sind ebenso im Hauspreis enthalten.

Der angegebene Preis von 238.480 € beinhaltet den Preis des Hauses inklusive des Grundstücks im angegebenen Ort. Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir sind nicht Eigentümer des Grundstücks.

Hauspreis: 201.220 inkl. der Sonderpositionen: Fußbodenheizung, Rollläden, Verblendmauerwerk & Fernwärme
Grundstückspreis: 37.260 € für 828 m²
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Nicht enthalten sind Baunebenkosten wie z. B. Steuern, Notarkosten, evtl. Mehrgründungskosten. Diese klären wir in einem individuellen Beratungstermin!
Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Andere Haustypen, Varianten und Ausstattungen sind noch möglich.

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Sprakebüll liegt fast genau mittig zwischen der Nord- und Ostsee, Tondern und Bredstedt. Das Dorf ist sehr gemeinschaftlich und liegt idyllisch. Es gibt einen schönen Spielplatz, die Lecker Au ist verläuft durch den Ort und bietet Erholung. Umgebung: 7,5km bis Leck, 15,6km zur Dänischen Grenze, 20,4km bis Niebüll, 22,4 km bis Bredstedt, 26,7km bis Tondern (DK) 29km bis Dagebüll Hafen, 27km Flensburger Hafen

Wir bauen auch auf ihrem Grundstück und helfen bei der Grundstückssuche in Schleswig-Holstein! Mit einem breiten Netzwerk und viel Eigeninitiative unserer Hauskaufberater finden wir für unsere Bauherren immer wieder neue Baugebiete zwischen den Meeren. Für mehr Informationen rufen Sie gerne an.

Für mehr Informationen nutzen Sie bitte folgenden Link:
https://calendly.com/mmm-hauskaufberatung/information