3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.500
Graf-Rhenastraße 21, 76137 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoß eines gepflegten Hochhauses mit insgesamt 21 Parteien.
Der Balkon bietet eine schöne Aussicht und ist nach Süden ausgerichtet

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Ausstattung:
Die Wohnung ist baujahrestypisch ausgestattet.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.752,20 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt zentral in der Südstadt. Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Helmut Stegmeier. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 232,--.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2019 beträgt für das gesamte Objekt EUR 178.948,74, dies entspricht anteilig für die Wohnung EUR 4.072,83.

Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung und die Garage beträgt EUR 334.500,--.

Es fällt keine Käuferprovision an.

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 72 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-04-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1717-19