4-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 120 m²
22589 Hamburg (Sülldorf), Exposé

4,0%, inkl. MwSt.

frei

Baubeginn und Verkaufsstart des Sülldorf-Palais ist im April 2021, Fertigstellung vor-aussichtlich im Sommer 2022.

Sülldorf: Bauerndorf in der Großstadt
Im Nordwesten Hamburgs an der weitläufigen Sülldorfer Feldmark liegt eines der letzten Bauerndörfer der Hansestadt. Südlich befindet sich ein Wohnquartier mit hübschen Reihenhaussiedlungen. Rund 9.000 Menschen, darunter viele Familien, leben hier beschaulich auf 5,6 Kilometern.
Willkommen auf dem Dorf
Keine 20 Minuten von Altona hält die S-Bahn in Sülldorf. Wenn man nach dem Verlassen der Station rechts in den Sülldorfer Kirchenweg abbiegt, ist man sofort im alten Dorf mit reetgedeckten Bauernhöfen, riesigen Fachwerk-Scheunen und kuscheligen Bauernkaten mit Sprossenfenstern. Ein markiger Duft nach Mist liegt in der Nase, ein Trecker grollt und eine Katze sitzt kerzengerade in einer kopfsteingepflasterten Hofeinfahrt.
Hinter den alten Höfen dehnt sich die grüne Feldmark bis zum Horizont. Die gemütliche Bank am Schulteich lädt zu einer ersten Pause ein. Das Ufer des kleinen Tümpels ist grasbewachsen, einige Rohrkolben staken heraus, eine Schwalbe badet im Teich. Häufig kommen Besucher aus der Stadt und spazieren in das Landschaftsschutzgebiet Sülldorfer Feldmark im Regionalpark Wedeler Au. Auf schmalen Feldwegen an grünen Pferdeweiden vorbei bis in den Klövensteener Forst, der bereits zu Rissen gehört.
Reiterparadies Sülldorf
Für viele junge Menschen ist Sülldorf ein herrlicher Ort. Sie kommen von Altona und sogar aus der Innenstadt zum Pferde striegeln, voltigieren und reiten. Manche reiten auf ihren eigenen Tieren, die sie als Pensionspferde untergebracht haben. Insgesamt 700 Pferde stehen in Sülldorfer Ställen, viele davon sind eben solche Pensionspferde. Ihre Besitzer traben besonders gern über die sandigen Ackerwege und erkunden das dichte Netz von Reitwegen in der Feldmark und dem Klövensteener Wald.
Mit der Umstellung von Rinderhaltung oder Ackerbau auf den Reitbetrieb haben die Sülldorfer Bauern eine Nische gefunden, die ihnen die Existenz sichert. Einen Reitstall betreibt auch Bauer Timmermann, der zudem selbst fürs Tierfutter sorgt. Der Biolandwirt düngt mit Pferdemist, spritzt nicht und verwendet eigenes Saatgut.
Überhaupt wird die Landwirtschaft in der Sülldorfer Feldmark eher extensiv betrieben. Auf den Weiden grasen Pferde und das Heu wird nur zweimal jährlich gemäht. Die ländliche Idylle täuscht nicht darüber hinweg, dass die Bauernhöfe es aufgrund strenger Auflagen nicht leicht haben, zu bestehen.
Beliebte Schule im Grünen
Die Grundschule Lehmkuhlenweg liegt im Sülldorfer Kirchenweg, dort wo schon vor 100 Jahren die alte Schulkate stand. Hinter dem Schulhof breiten sich die Felder aus. Die Grundschule legt mit Kung Fu, Tennis und Fußball den Fokus auf die Motorik der Kinder. In den Pausen brausen die Lütten mit ihren Tretautos über den Schulhof und auf einem Schulpferd namens Woody können sie sogar reiten. Die Schule ist nicht nur bei den alteingesessenen Bauern beliebt, sondern auch bei zugezogenen Familien.
Quelle: Hamburger Stadtteilprofile, Statistikamt Nord (Stand: Jan 2019)
- Autor:Uta Nommensen

Exposé
22589 Hamburg (Sülldorf)