3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
Sehr gepflegte Kapitalanlage direkt vom Eigentümer ohne Provision.
Wohnung seit 2003 langfristig vermietet. Kaltmiete seit 2009 bei 535€. Sofortige Mieterhöhung um 20% möglich, sodass man 642€ Kaltmiete erzielen könnte.
Hausgeld 386€, davon 264€ umlegbar auf Mieter und 40€ als Instandhaltungsrücklage.
Stellplatz direkt vor der Tür vorhanden.
Kein Renovierungs- oder Sanierungsstau.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Autobahnanbindung in direkter Nähe.
Entfernung nach Köln/Neuss/Düsseldorf ca. 15-20min.
Dormagen liegt im Speckgürtel von Köln und Düsseldorf und ist als Investitionsstandort noch attraktiv und hat noch viel Potential.
Festpreis.
