4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000
Oranienburger Chaussee 36, 13465 Berlin - Reinickendorf

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Frohnau dem Villenort im Berliner Norden.
Die vier Zimmer-Maisonette Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts. Die Wohnung umfasst im Erdgeschoss 3 Zimmer, eine Küche (EBK ist Mietereigentum), das geflieste Wannenbad mit Dusche sowie der vorgelagerten Terrasse. In das Untergeschoss gelangt man über eine Wendeltreppe, wo sich ein Hobbyraum, eine Gästetoilette sowie ein kleiner Flur befinden.
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2016 vermietet. Die Nettomiete wurde zum 01.07.2020 auf 1012,00 € erhöht. Aufgrund des Mietendeckels wurde die Mieterhöhung nicht durchgesetzt. Daher beträgt die aktuelle Nettomiete 880,00 € und die Warmmiete 1.330,00 €
Die Arbeitsagentur übernimmt den größten Teil der Miete (1.185,00 €) den Rest überweist die Mieterin.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Des Weiteren erwerben Sie zusätzlich einen Hobbyraum mit einer Größe von ca. 20,5 m² , welcher für 100,00 € monatlich vermietet ist.

****Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über die o. g. Immobilie eine Provision von 2,5% zzgl. MwSt. zu zahlen. ... Damit wir für Sie wegen der oben genannten Immobilie tätig werden können, müssen wir Sie aufgrund der aktuellen Rechtsänderungen bitten, unsere Beauftragung per E-Mail zu bestätigen. Dies können Sie beispielsweise dadurch machen, dass Sie bei der Anforderung eines Exposés kurz antworten mit "Bitte werden Sie zu den genannnten Konditionen tätig."*****