1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €204.516 58 m²
vermietet
Allgemeine Vorteile für Sie als Investor bei Pflegeimmobilien - als gesicherte Kapitalanlage!
- Für Sie als Investor *PROVISIONSFREIER* erwerb über IMMO REDEL
- Sie investieren in die Zukunft sowie in den lukrativen Pflege-Wachstumsmarkt (konjunturunabhängig)
- Mietvertag nach SGB (Sozialgesetzbuch) über mind. 20 Jahre Laufzeit + Verlängerungsoption
- Mietzahlung und Mietsicherheit auch bei Leerstand der Immobilie durch SGB XI- Fertigstellung nach MaBV und endfällig (Festpreis- und Fertigstellungssicherheit)
- Renovierung, Instandhaltung und Wartung im wesentlichen durch Betreiber/Pächter (Sorglos-Immobilie)
- Betreiberauswahl und Betreibermonitoring nach WH-Gruppe (Zertifizierung)
- Absicherung des Eigentums über das Grundbuch & Investition in eine Neubauimmobilie
- Steuerfreier Veräußerungsgewinn nach 10 Jahren
- Steuerliche Vorteile gemäß §7 EstG sowie Abschreibungen (über Afa) wie bei jeder Kapitalanlage
- Vorbelegungsrecht, welches auch für Angehörige gilt
Sorgen Sie heute schon für Ihren garantierten Wohlstand im Alter! Wir bieten unseren Kunden ein massgeschneidertes Packet an - was Ihren Vermögs-/ Einkommenmöglichkeiten enspricht. Gerne beraten wir Sie individuell über unsere aktuellen Renditestarke Kapitalanlagen im Bereich von Pflege- und Seniorenimmobilien.
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ACHTUNG: RENTENLÜCKE SCHLIESSEN - JETZT PFLEGEAPPARTMENT SICHERN und MINUSZINSEN auf VERMÖGEN ein SCHNÄPPCHEN SCHLAGEN !!!
Modernes Neubauobjekt mit modernen Architektur. Zimmer ca. 56 m² inkl. den Gemeinschaftsflächen. Weitere Informationen über uns.
Für Ihre Altersvorsorge sollten Sie auch Pflegeimmobilie über gesicherte und inflationsgeschützten Mieten, mit mind. 20 Jahre Laufzeit sowie garantierter Mietfortzahlung über den Betrieber (auch bei Leerstand) als "Sorglos-Immobilie" durchaus in Betracht ziehen. Ein weiteren Vorteil besteht auch in einem Vorbezugsrecht, falls Sie Ihre Wohneinheit im Alter selber einmal selbst nutzen möchten.
Das was die gesetzliche Rente durch die Rentenlücke entstehen lässt, können Sie jetzt mit einer lukrativen Sachwertrente z.B. über Renditestarke Kapitalanlagen oder auch mit Pflegeimmobilien überbrücken. Wenn Sie Ihre Zukunft im Alter selber gestalten möchten, sollten Sie jetzt handeln - es ist noch nicht zu spät dafür.
- Provisionsfreier Erwerb über IMMO REDEL,
- Für Investoren und Kapitalanleger geeignet
- Baubeginn 2021/2022 geplant, Abverkauf läuft
- KfW55 oder KfW40 Effizienshaus (für Neubau)
- Mehr Informationen erhalten Sie bei uns IMMO REDEL
Unser Exposé beruht auf den Angaben des Eigentümers/Auftraggebers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit sowie Aktualität der Angaben kann keine Haftung unsererseits übernommen werden. Änderungen, Irrtum sowie Zwischenvermittlung vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis!
Weiterhin verweisen wir auf unsere AGBs & Datenschutzbestimmung hin:
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Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage:
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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? ... oder ... benötigen eine Finanzierung?
Dann nehmen Sie einfach mit uns Kontakt auf - wir können Ihnen jederzeit ein unverbindliches Beratungsgespräch anbieten oder erstellen für Sie ein kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot wenn Sie es wünschen.
Sprechen Sie uns an - wir sind gerne für Sie da!
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
78733 Aichhalden
Weitere Pflegeappartments in der Region um Villingen-Schwenningen sowie im Schwarzwald geplant aber auch bundesweit verfügbar. Auch Objekte für betreutes Wohnung sowie Wohnungen in Seniorenheimen auf Anfrage!
Pflegeheim/Neubau zur Besichtigung von Mustereinheiten nach Absprache möglich.
