2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.170 97 m²
53173 Bonn (Bad Godesberg)

3.510,00 €

frei ab 01.06.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Hier einige Ausstattungsdetails:

- modernes Wannenbad mit separater Dusche
- Gäste-WC
- Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
- dezenter Stuck
- hohe Decken
- Kassettentüre mit Facettenschliffglas
- Fliesen in Küche, Wannenbad und Gäste-WC
- offene Einbauküche inkl. Spühlmaschine, Herd, Backofen und Kühlschrank
- Terrasse
- Keller u. Waschküche
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz

Die charmante 2-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre einer im Jahre 1899 errichteten und 2007 sanierten Gründerzeitvilla.
Die ca. 97 m² große Einheit verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein modernes Wannenbad mit separater Dusche, ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Die Terrasse ist nach Süd-West ausgerichtet. Die hohen Decken sind mit dezentem Stuck versehen. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. Ein Blickfang sind die wunderschönen Kassettentüren mit Facettenschliffglas und die Bleiverglasten Decken in Wohn- und Schlafzimmer.

Ein Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche und ein Kellerraum gehören zur Wohnung, ebenso gehört ein Tiefgaragenstellplatz zum Angebot. Ein Aufzug ist vorhanden und die Treppenhausreinigung erfolgt durch eine Fachfirma.

Besichtigung:
Zwecks Besichtigung setzen Sie sich bitte mit Alexander Roth in Verbindung.

Energieausweis:
Da es sich um ein Baudenkmal handelt, ist per Gesetz kein Energieausweis vorzulegen.

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen, modernisiert: 2007

53173 Bonn (Bad Godesberg)

Das Villenviertel ist eine zentrale und bevorzugte Wohnlage von Bad Godesberg. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und an das Autobahnnetz von Bonn.
Der Bahnhof mit S-Bahn-Station und die Godesberger Fußgängerzone sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Busse der Linien 610, 615 und 616 verbinden Bad Godesberg über die Rheinallee mit der Bonner Innenstadt. Der Rhein ist 800 Meter entfernt.