4-Zimmer Wohnung zu vermieten €975 130 m²
66292 Riegelsberg

1.950,00 €

frei ab Nach Vereinbarung

+ Wohnung: ca.130m² Wohnfläche

+ Zimmer: Wahlweise 3 - 4 ZKB

+ Küche: Helle auf die Wohnung angepasste neuwertige ( erst 3 Jahre alt ) Küche ( kann für 1.300€ übernommen werden )

+ Bad: Einzigartiges Designer Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC

+ Terrasse: ca. 45m² große größtenteils überdachte Terrasse

+ Garten: eigener gepflegter Gartenbereich mit saftig grüner Wiese

+ Garage: Garage mit Sektionaltor und eigener Elektro - Tankstelle

+ Stellplätze: 2 Stellplätze vor dem Haus und der Garage

Wohnung mieten und Vorzüge eines Einfamilienhauses genießen

Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im EG eines Bungalows in Riegelsberg.
Wir bieten hier ein kürzlich renoviertes Domizil für Menschen jeden Alters an, die gerne alle nutzbaren Räume auf einer Ebene haben, sich eine große Terrasse inklusive Garten wünschen und zudem ausreichend Abstell- und Parkmöglichkeiten benötigen.

Den Charme eines Einfamilienhauses erlangt das angebotene Objekt insbesondere durch die Abgeschlossenheit der ca.130 m² großen 4 ZKB- Wohnung aber auch durch die zugehörigen vier Kellerräume, welche zur alleinigen Nutzung bereitgestellt werden. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung und ist vollständig mit 3 - Fach verglasten Fenstern inkl. Schallschutz versehen. Auch sonst wurden vom Vermieter ausschließlich hochwertige Materialien verbaut.

Nach dem Eintreten gelangen Sie in den hellen Eingangs- und Garderobenbereich mit direkt angrenzendem zentralen Flur, welcher Sie in alle weiteren Zimmer der Wohnung führt.
Direkt über das Foyer zugänglich sind rechter Hand die Küche mit einer erst 3 Jahre alten Einbauküche, linker Hand das einzigartige Designer Badezimmer und geradeaus das helle und freundliche Wohn-/ Esszimmer.
Das einzigartige Designer Tageslichtbadezimmer mit Dusche wurde vom Vermieter sehr hochwertig und geschmackvoll gestaltet.

Das Wohn-/ Esszimmer ist insgesamt und insbesondere auch im Hinblick auf die Küche sehr offen ausgestaltet. Über den kleinen Flur erreichen Sie das Kinderzimmer, welches aufgrund seiner Größe und der zwei bestehenden Verbindungstüren zum Flur auch durch Einbau einer Trennwand um ein weiteres Zimmer, welches individuell als weiteres Kinderzimmer oder Büro bzw. Hobbyraum genutzt werden kann. Auch über diesen Flur erreichbar das Elternschlafzimmer und ein weiterer Zugang zur Terrasse.

Über die große bodentiefe Fensterfront, die das Wohn-/ Esszimmer sehr offen und lichtdurchflutet erscheinen lässt, gelangen Sie auf die ca. 45 m² große Terrasse und von hier in den angrenzenden Garten, welcher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Parkmöglichkeiten haben Sie bei dieser Wohnung einerseits vor dem Haus mit 2 eigenen Stellplätzen und eine Garage mit elektrischem Sektionaltor. Die Garage bietet zum einen weiteren Stauraum und als besonderes Highlight eine eigene Elektro - Tankstelle sowie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, mit der Möglichkeit bei Regen die Wohnung trockenen Fußes zu erreichen.

Zur Wohnung gehören 4 eigene Kellerräume, mit eigener Waschküche und Heizungsraum, sowie zur Nutzung als Abstellmöglichkeit aber auch vorstellbar hier ein Büro oder Fitnessraum einzurichten.

Gerne stellen wir Ihnen unseren 360° Rundgang zur Verfügung. So können Sie bereits von Zuhause die Wohnung Coronafrei besichtigen und bekommen so einen ersten Eindruck zur Wohnung und deren Potential.

Stellen Sie einfach Ihre Anfrage hier über das Portal und wir senden Ihnen den Link zum Rundgang zu.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.8, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 1.5

66292 Riegelsberg

Riegelsberg ist eine Gemeinde im Saarland und liegt nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Sie besteht aus den beiden Gemeindebezirken Riegelsberg und Walpershofen.

Die Gemeinde Riegelsberg konnte 2019 auf ihr 80 jähriges Bestehen als eigenständige Einheitsgemeinde zurückblicken. Historischer Bezugspunkt ist die am 1. April 1939 in Kraft getretene Zusammenlegung der bis dahin selbständigen Gemeinden

Als Riegelsberg bezeichnete man die Anhöhe westlich der Landstraße von Saarbrücken über Lebach nach Trier, auf der heute der Hindenburgturm steht. Als Flurbezeichnung findet der Name Riegelsberg erstmals 1731 urkundliche Erwähnung. Eine erste Siedlung bestand vermutlich bereits im Jahre 1764.

Infrastruktur:

Die Autobahn A1 ist ca. 1300m entfernt, Bus und Saarbahn sind fußläufig erreichbar. Ebenso fußläufig erreichbar, Kita, Kindergarten, Grundschule erweiterte Gesamtschule, Sport und Fußballplatz, sowie das Schwimmbad und die Riegelsberghalle.
In Riegelsberg findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Senioren Residenz, sowie der Marktplatz des Ortes sind ebenso zu Fuss erreichbar.