Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt
Sie möchten als Paar oder mit Ihrer Familie in einem top gepflegten Haus in Dresden wohnen, dabei die Elbe
fußläufig, die Autobahn A4 in 5 und die Dresdner Innenstadt in nur 15 Autominuten erreichen können?
Dann sind Sie in unserem Haus genau richtig!
Sie wohnen in einem zentralen und dennoch angenehm ruhigen Wohnumfeld (kein Durchgangsverkehr). Schule,
Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Sie können das 242 qm große Grundstück mit gepflegtem Garten in Südrichtung, Terrasse mit feststehendem Außenkamin
zum Grillen, einen Pkw-Stellplatz für sich nutzen.
Das 2002 errichtete, modern ausgestattete, in Massivbauweise erstellte Haus läd auf einer Wohnfläche von 105 qm auf
3 Etagen zum Wohlfühlen ein.
Im Dachgeschoss steht Ihnen ein Zimmer mit atemberaubendem Blick auf die Weinberge und Mobschatz zur Verfügung, das
als Arbeits-oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Im 1. OG finden Sie 2 Räume (Schlaf-oder Kinderzimmer) und das
Badezimmer mit Eckbadewanne.
Im Erdgeschoss bietet sich Ihnen der großzügige, helle Wohnbereich mit Fußbodenheizung und offener Küche (gut
erhaltene Einbauküche können Sie von uns kostengünstig übernehmen) und direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Aus dem
Flurbereich zugängig ist das Gäste-WC zu finden.
Keller, Wäsche- / Hauswirtschaftsraum mit separater Dusche und ein weiteres Schlaf-oder Kinderzimmer befinden sich
im Untergeschoss.
Erläuterung zu den Nebenkosten:
- 100 EUR (beinhalten feste Betriebskosten und 35 EUR Kaltwasser)
- 100 EUR Gas-Kosten für Heizung und Warmwasser (Abrechnung dirket mit Gasanbieter durch Sie) = unsere
Erfahrungswerte / Monat
- 7 EUR Abfallkosten (je nach Verbrauch) = unsere Erfahrungswerte
Wir vermieten unser liebevoll renoviertes und gepflegtes Reihenhaus wegen Umzug in eine andere Stadt und suchen
anspruchsvolle Mieter, die die Vorzüge eines solchen Hauses schätzen.
Dresden Cossebaude/ Gohlis ist ein wunderschöner ruhiger Stadtteil und liegt im grünen Elbtal westlich vom
Dresdener Stadtzentrum. Perfekte Anbindung an Radebeul, Meißen und das Dresdner Stadtzentrum (S-Bahn,
Autobahnzubringer, ÖPNV). Tolle Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien, Geschäften, Banken,
Ärzte, Sportstätten und das Freibad in Cossebaude. Gute Erholungsmöglichkeiten für Ruhesuchende und Familien.
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Bei Interesse an unserem Haus benötigen wir von Ihnen:
- Mieterselbstauskunft
- 3 Gehaltsnachweise der letzten Monate
- aktuelle Schufa-Auskunft