Haus zum Verkauf €429.000 966 m²
92536 Pfreimd

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2000
frei ab nach Absprache

4 Stellplätze

Im Jahre 2000 wurde das in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienwohnhaus gedämmt, der Anbau erfolgte im Jahre 2012 und wurde anschließend auf drei Wohneinheiten aufgeteilt. Zwei Wohneinheiten, welche sich im Haupthaus mit Souterrain befinden, werden zum Kauf angeboten.( Die dritte Wohneinheit steht nicht zum Verkauf an). Das Erdgeschoss wurde rollstuhlgerecht ausgebaut. Durch den großen Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, der ihnen viel Freiheit und Wendemöglichkeit mit ihrem Rollstuhl bietet. Vom Flur aus gelangen Sie in eine geräumige Dusche mit WC. Angrenzend befindet sich der große Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Küche, mit angrenzender Speisekammer. Das Schlafzimmer erreichen Sie über den Wohnbereich. Ein Gästezimmer, das im Neubau von 2012 liegt, erreichen Sie über das Ankleidezimmer. Im Flur befindet sich noch eine kleine Abstellkammer. Über den Treppenabgang mit -lift erreichen Sie das Souterrain, oder von außen über einen externen Zugang. Ein Keller-, Heizungsraum und ein Gäste -WC mit Duschbereich, befinden sich im inneren Kellerbereich, der vom Souterrain und vom Erdgeschoss leicht zu erreichen sind. Das abgetrennte Souterrain verfügt über einen Wohn-, Essbereich, einer eingebauten Speisekammer, 2 Schlafzimmer und einem Durchgangzimmer zum Bad. Die Terrasse und den Garten erreichen Sie über das Schlafzimmer. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine Werkstatt, die Sie auch als Hobbyraum nutzen können. Eine große Garage und Carport befinden sich im hinteren Teil des Gartens.

Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sie suchen oder verkaufen Ihre Immobilie, gerne begleiten wir Sie dabei.
Sie erreichen uns telefonisch unter 09645-9177675 oder per Mail a.zehrer@zehrer-eschenbach.de

Sonstiges:
- Alle Infos und Daten beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen des Eigentümers. Für die
Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
- Anfragen werden nur mit vollständigen Adressdaten beantwortet und bearbeitet.

Ihr Ansprechpartnerin:

Anita Zehrer
Immobilienberaterin
Immobilienfachwirtin (IHK)

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2009

92536 Pfreimd

Hohentreswitz liegt etwa 30 Kilometer westlich der Landesgrenze zu Tschechien im mittleren Oberpfälzer Wald, rund fünf Kilometer östlich der Stadt Pfreimd auf einer Höhe von 530 Metern. Die ruhige und dörfliche Lage spricht für sich und alle Freizeitaktivitäten haben hier einen hohen Erholungswert für Sie und Ihre Kinder. Hier kann Ihre Familie in Ruhe leben und alle Vorteile vom "Leben auf dem Land" genießen. Eine Bushaltestelle holt Ihre Kinder ab zur Schule (Grund- und Mittelschule) oder auch in den Kindergärten, in Pfreimd. Weiterführendes Gymnasium und Realschule befindet sich in Nabburg. Allgemeinärzte, Zahnarzt, Tierarzt, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befindet sich in Pfreimd.
Der Ort ist über die Kreisstraße SAD 34 zu erreichen. In 27 Minuten erreichen Sie Schwandorf und in ca. 45 Minuten Regensburg. Nach Weiden sind es ca.30 und nach Amberg ca. 35 Minuten.