2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000
27639 Wurster Nordseeküste - Dorum
bisheriger Preis €215.000

Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus bietet mit seiner lichtdurchfluteten Bauweise und seiner zentrumsnahen Lage in Dorum Raum für Ihre Wohnträume. Die ruhige Umgebung ist durch Radfahrer und Fußgänger gekennzeichnet.

Das Haus fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein und schafft mit seiner Architektur ein modernes Wohngefühl und bodenständige Wertigkeit, die zum Dorumer Stil passt. Dabei sorgen bodentiefe Fenster und großzügige Grundrisse für ein helles Ambiente in allen Wohnungen.

Ein Fahrstuhl bietet barrierefreien und rollstuhlgerechten Zugang zu Ihrer Wohnung, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Gleichzeitig sorgt die moderne Architektur für genügend Stauraum und Platz für Ihre Möbel. Geschmackvolle Details und wertig ausgestattete Badezimmer runden Ihr Wohnerlebnis ab.

Die Haustechnik folgt dem modernsten Standard und bietet ein innovatives Energiekonzept mit Einrichtungen für Ihre E-Mobilität – so entsteht Ihr modernes Zuhause für Ihre Zukunft im Grünen.

Ausstattung:
- Große, helle Wohn- und Essbereiche
- Barrierefrei und rollstuhlgerecht mit Aufzug
- Hochwertige Ausstattung mit Parkett- und/oder Fliesenböden
- Attraktive Badezimmerausstattung
- Großzügige Terrasse, Balkon oder Loggia in jeder Wohnung
- Praktische Allgemeinflächen, z. B. Fahrradabstellraum, Müllraum
- Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (geplant)
- E-Mobility
- Nachhaltige Bauweise
- Verschiedene Wohnungsgrößen mit flexiblen Grundrisse

Verfügbare Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss:
- Wohnung 4 (63 m²), 215.000,- €

Verfügbare Eigentumswohnungen im Dachgeschoss:
- Wohnung 7 (61 m²), 235.000,- €

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 11,82 m²

Lagebeschreibung:
Die Ortschaft Dorum gehört zur Gemeinde Wurster Nordseeküste, welche fast das gesamte Küstengebiet zwischen Bremerhaven und Cuxhaven einnimmt und somit das zentrale Feriengebiet in dieser Region ist.

Weitläufiger betrachtet gliedert sich Dorum in die Groß-Region Elbe-Weser-Dreieck ein. Die nächstgrößeren Städte und Wirtschaftsstandorte sind nördlich Cuxhaven und südlich Bremerhaven. Beide Standorte sind mit dem Auto über die A27 binnen 20 Minuten zu erreichen und auch durch eine Bahnverbindung direkt erreichbar.

Neben Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bietet der Ferienort eine lebendige Dorfgemeinschaft. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B.: Banken, Supermärkte und Ärzte sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Dorum besticht durch den noch heute genutzten, kleinen Kutterhafen sowie, eine Strandpromenade, einen direkten Zugang zum Wattenmeer und ein frisch modernisiertes Wellenfreibad.

Sonstiges:
Überdachter Stellplatz 12.500 €
Stellplatz im Freien 5.000 €

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Zur Realisierung bieten wir Ihnen auch eine individuelle Finanzierungslösung an. Unseren Finanzierungsspezialisten Herrn Heinz Weber erreichen Sie telefonisch unter 0471 / 309666-20.

Möchten mehrere potenzielle Käufer die angebotene Eigentumswohnung erwerben, wird die Eigentumswohnung durch Bieterverfahren veräußert.

Anbieter-Objekt-ID: GuW03212018