3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000
18435 Mecklenburg-Vorpommern - Stralsund

Objektbeschreibung:
KAPITALANLEGER ACHTUNG!! - KNIEPER WEST I; STRALSUND
Eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung wird demnächst frei und wartet auf einen neuen Besitzer zum Kauf. Die jetzige Eigentümerin würde noch für ein paar Wochen zur Miete wohnen, da sie Deutschland verlassen möchte.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, das Wohngebäude liegt nicht direkt an einer Hauptstraße.
Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über einen Seitenweg.
Vom Balkon haben Sie einen schönen Blick in den begrünten Innenhof.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten.
Mit dem folgenden Link können Sie einen Rundgang durch die Wohnung machen, ohne direkt vor Ort zu sein.
Geben Sie den Link in die Browerzeile ein, oder schauen Sie auf unserer Hompage, www.maklair.de, dort ist der Link ebenfalls hinterlegt.
LINK: https://my.matterport.com/models/Nox6yxvuDaU

Ausstattung:
3 ZIMMER; BALKON UND DUSCHBAD!!
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, in Ost-Südrichtung.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und ist gefliest.
Die Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz.
Ein abgeschlossener Kellerraum mit Steckdose und Licht gehört ebenfalls zur Wohnung.
Im Wohnzimmer und dem Flur ist Laminat verlegt. Die beiden anderen Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet, darunter befindet sich PVC-Boden.
ACHTUNG: Die Eigentümerin möchte sehr gern die Wohnung komplett mit allen Möbel verkaufen.
Für die Einrichtungsgegenstände wird keine finanzielle Erstattung erhoben.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.06.2021
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt, zu zahlen vom Verkäufer

Lagebeschreibung:
BELIEBTES WOHNGEBIET "KNIEPER - WEST I"
Das Wohngebiet ist geprägt durch mehrgeschossige Bauten. Das Wohngebiet erfreut sich großer Beliebtheit durch die sehr gute Infrastruktur.
Hier ist im fußläufigen Bereich alles erreichbar, z. B. Einkaufmöglichkeiten, Bushaltestellen in alle Richtungen von Stralsund, Schulen, Kindertagesstätten und auch Ärzte, Apotheke und vieles mehr.

Sonstiges:
Da in dieser Wohnung noch die Eigentümerin wohnt, sind Besichtigungen nur in Abstimmung mit der Mieterin und unter Einhaltung der Corona-Vorschriften möglich, wir bitten um Ihr Verständnis.
Bei Vermietung der Wohnung mit einer Kaltmiete von 427,00 € ( = 7,00 €/ m² ) kann man eine Jahreskaltmiete von 5.124,00 € erzielen.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben.
Sie haben Interesse, dann schnell eine e-mail senden an: infomaklair.de oder rufen Sie uns gleich unter 03831 - 26100 an.

Schauen Sie sich bitte den 3-D-Rundgang an:
Link: https://my.matterport.com/models/Nox6yxvuDaU

Anbieter-Objekt-ID: 594