4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 113 m²
21029 Hamburg (Bergedorf)

3,13% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,13 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt.

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

EINIGE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
- Mehrparteienhaus (1982)
- barrierefreier Zugang
- Aufzug
- Einbauküche
- Großer Balkon
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Waschküche
- Einzel Garage
- Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung, Winterdienst

In der oberen Etage eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses bietet diese großzügige Wohnung einen herrlichen Blick vom Balkon ins Grüne. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1982 hat 21 Wohneinheiten. Diese sehr großzügige 4-Zimmer, ca.113 qm Wohnung liegt zentralen Lage von Bergedorf.

Sie betreten die Wohnung über einen Eingangsbereich mit Einbaugarderobe und Gäste-WC. Die Hauptdiele ist sehr großzügig und hell, da zum sonnigen Wohnzimmer einer großen Glastür verbaut wurde. Der Grundriss teilt die Wohnung in zwei Lebensbereiche ein. Auf der einen Seite liegen die gemeinschaftlichen Wohnbereiche mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und einem komplett überdachten Balkon, der Platz für einen großen Gartentisch mit Stühlen bietet. Genießen Sie hier im Sommer den Weitblick bis in die Abendstunden.

Der sehr gute Schnitt der Wohnung bietet beste Voraussetzungen für eine optimale Nutzung für Paare und Familien. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und wird in den warmen Monaten zum Mittelpunkt der Wohnung.

Ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage runden das Angebot ab.

Hausgeld pro Monat beträgt ca. 421,27 € und vierteljährlich 95,40 € als Rücklage für den Fahrstuhl.

Der Energieausweis ist vom Eigentümer beantragt und wird selbstverständlich nachgeliefert.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Hamburg

21029 Hamburg (Bergedorf)

In Bergedorf findet man neben vielen kulturellen Einrichtungen einen hübschen Stadtkern. Dieser bildet u.a. mit zwei Einkaufszentren, einem Wochenmarkt sowie einer Einkaufsstraße mit vielen Restaurants den Mittelpunkt für alle Sachsenwaldorte. Sämtliche Schulformen (auch Waldorfschule) und Kindergärten sind schnell zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich in Bergedorf, einem der Hamburger Bezirke, südöstlich von der Hamburger Innenstadt gelegen. 

Öffentliche Verkehrsmittel stehen fußläufig zur Verfügung.