Zum Verkauf steht ein unter Denkmalschutz stehendes Fachwerkhaus.
Das Haus hat eine Grundfläche von ca. 15 x 8 m ca. 120 m². Je Etage stehen ca. 90 m² ausbaufähige Fläche zur Verfügung. Die Deckenhöhen sind ca. 2,20 m.
Die Grundmauern des Hauses bestehen aus Bruchsteinen, das Obergeschoss ist eine Fachwerkkonstruktion. Die Holzkonstruktion des Fachwerkes und des Dachstuhles sind in einem guten Zustand. Es ist kein Schädlingsbefall zu erkennen.
Vom Besitzer wurde das Haus entkernt.
Das Haus muss komplett neu ausgebaut werden. Die Grundmauern müssen trockengelegt werden und die Dachhaut muss ebenfalls erneuert werden. Der jetzige Dachbelag besteht wahrscheinlach aus Eternitschindeln aus den 40iger bis 50iger Jahren. Der Dachbelag ist höchstwahrscheinlich asbesthaltig. Für die Dachdeckung mit Kunstschiefer wird ein Angeholt.
Es ist ein Haus für Liebhaber.
Die Fassade des Hauses steht unter Denkmalschutz.
Lage:
Das Haus befindet sich in idyllischer Ortslage von Colmnitz, an einer kleinen Nebenstraße.
Zum Kauf stehen 2 Flurstücke, das Flurstück, auf dem Haus steht ist 290 m² groß und das andere Flurstück am Colmnitzbach ist 460 m² groß.
Über Klingenberg besteht Bahnanbindung nach Freital, Dresden bzw. Freiberg.
Mit dem Auto, sind es bis in das Centrum von Dresden ca. 32 km. Nach Freiberg sind es ca. 15 km.
Erschließung:
Am Grundstück liegen Elektroenergie, Telefon und Trinkwasser an.
Für das Abwasser muss eine Biogrube neu gebaut werden.
Erdgas liegt nicht an.
Sonstiges:
Das Haus wird von einem Makler angeboten. Wenn das Grundstück gekauft wird, sind an den Makler
7,2 % Provision incl. 19 % Mwst. gerechnet vom Kaufpreis zu zahlen
Alle Aussagen beruhen auf Aussage des Verkäufers für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Weitere Unterlagen, Besichtigungen und Zugang zu dem Verkäufer werden nach Anerkenntnis der Provision vermittelt.