2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen hochwertiges und ruhiges Wohnen in Willich.
Diese Wohneinheit befindet sich im 1.Obergeschoss eines 1980 erbauten 3 Parteienhauses.
Die Aufteilung der Wohnfläche von ca. 98 m² ist wie folgt:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Diele
- Badezimmer
- Terrasse
Der Kaufpreis der Immobilie ist inkl. Garage, Stellplatz und der neuwertigen Küche (Dez. 2019/ NW 14.000 €)
Alle weiteren Besonderheiten und Details werden Sie bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen können.
Ausstattung:
Die Ausstattung ist wie folgt:
- Fußbodenheizung ( plus 3 Heizkörper)
- elektrische Rollläden
- Terrasse mit Überdachung (neu gefliest)
- Markise (elektrisch)
- Fliegenschutzgitter
- Badezimmer mit Wirtschaftsraum
- Kaminofen
- Lagerraum (separat) für Kaminholz
- Fliesen (in allen Räumen)
- Hochwertige Einbauküche: aus Dez. 2019 (Neuwert ca. 14 TEU)
- Garage
- Stellplatz (vor der Garage)
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Nutzfläche: ca. 6 m²
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse / Wendehammer) an einer Anliegerstraße, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie z.B. ALDI, LIDL, REWE sowie Ärzte, Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn (A44).. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut zu erreichen.
Sonstiges:
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 142.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-06-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MG805
