3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 65 m²
54329 Konz

3,57%

1 Stellplatz

1 Parkhausstellplatz

Wohnung Erdgeschoss
Stellplatz in der Tiefgarage
Kellerraum gegenüber der Wohnung
Abstellraum in der Wohnung
Einbauküche
Echtholzparkett

Zum Verkauf steht eine hochwertige und gepflegte Eigentumswohnung mit Tiefgaragenparkplatz in Konz. Diese Wohnung wird zur Zeit vom Besitzer selbst bewohnt. Momentan wird an seinem neuen Einfamilienhaus gebaut welches er Anfang nächsten Jahr beziehen wird. Somit möchte er sich nun von der Wohnung trennen. Das ergibt für Sie folgende Möglichkeiten:

1. Sie kaufen die Wohnung jetzt und der jetzige Besitzer zahlt Ihnen eine Miete bis zu seinem Auszug.

2. Sie kaufen jetzt und die anfallende Miete wird vom Kaufpreis abgezogen und sie sparen darauf die Grunderwerbssteuer.

3. Sie reservieren die Immobilie jetzt verbindlich und zahlen erst wenn die Wohnung frei ist und ziehen dann selbst ein.

Die Wohnung ist somit für Privat-Nutzer sowie als Renditeobjekt interessant.

Das Haus wurde im Jahr 1993 gebaut und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und lässt sich durch ein großzügiges Treppenhaus betreten. Wenn wir die Wohnung im Uhrzeigersinn betrachten ist gleich vorne links das Gästezimmer oder Büro, eine Tür weiter das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank, am Kopfende des Flurs ist der Abstellraum mit Platz für Vorräte und Putzutensilien und rechts daneben geht es dann in das geräumige Wohn- Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Die Küche ist auf Maß angefertigt und im Kaufpreis enthalten. Durch das große Glaselement im Esszimmer sind Küche und auch Wohnzimmer sehr hell und gemütlich. Neben dem Wohnzimmer befindet sich noch das innenliegende Bad mit bodentiefer Dusche. Das Bad wurde 2010 vom Eigentümer erneuert und ist auf dem neusten Stand.
Der zur Wohnung gehörende Kellerraum liegt gleich schräg gegenüber der Wohnungstür. Der belüftete Raum bietet einiges an Staufläche und beherbergt zur Zeit auch den Wäschetrockner des Besitzers. Den genauen Überblick bekommen Sie mit dem Grundriss, den finden Sie bei den Bildern.
Damit sie morgens auch kein Eis mehr kratzen müssen bekommen Sie bei dieser Wohnung Ihren eigenen Tiefgaragenparkplatz mit dazu.

Alles in allem ist es eine sehr schöne Wohnung mit guter Verkehrsanbindung, gerne können Sie diese Wohnung in einem 360 Grad Rundgang vorab besichtigen.

Link: https://remax-kontor.de/touren/Konz


Sollte ich nun Ihr Interesse geweckt haben freue ich mich auf Ihre Anfrage. Gruß Sascha Wallerich RE/MAX Immobilien.

Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.

Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

54329 Konz

Konz ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Konz, der sie auch angehört. Konz liegt an der Mündung der Saar in die Mosel, etwa sieben Kilometer von Trier entfernt. Ein rechter Zufluss der Saar ist der Konzer Bach.