2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.000 85 m²
95447 Bayreuth (Birken)

2,38% inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in Toplage am Röhrensee im EG eines
3 Familienhauses, das Objekt wurde 1920 erbaut und die Wohnung ist komplett Neu entstanden 2020/21, es wurde und wird neu gemacht, Fenster, Türen, Elektrik, Abwasser und Wasserleitungen, neue Holzböden, Bad mit Wanne/Dusche, Fenster, Heizung und Heizkörper neu, das Dach wird ebenfalls neu eingedeckt und die
Fassade neu gestrichen. Die sehr helle Wohnung hat einen eigenen Zugang, Stellplatz direkt am Haus, neue Einbauküche, Terrasse mit ca. 14m² Nutzfläche Ost/Südausrichtung.

1 Schlafzimmer
großer Wohn/Essbereich mit Einbauküche
Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC und Fenster, Anschluß für Waschmaschine und Trockner.
Holzböden
Terrasse
Stellplatz
1 A Wohnlage

Bilder folgen.

Nach Vereinbarung, alle Angaben zur Wohnung stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit der Daten kann die Firma Sammet Immobilien keine Haftung übernehmen.

Energieausweis in Bearbeitung.

95447 Bayreuth (Birken)

In bevorzugter, ruhiger Wohnlage am Röhrensee, Tierpark und Studentenwald.
Die Universität Bayreuth und das Centrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Gute Anbindung an die Autobahn A9.