4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €520.000
60596 Süd - Sachsenhausen

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder müssen sich vergrößern? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie mich an.

Zum Verkauf steht hier eine schicke und Moderne 4-Zimmer-Wohnung, die sich auf ca. 103 m² aufteilt. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 6. Etage, sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Gesamteinheiten des Hauses belaufen sich insgesamt auf 36 Parteien auf 12. Stockwerken.

Alle Räumlichkeiten lassen sich vom Flur betreten. Am Ende des Flures befindet sich das Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und dem Zugang zur Terrasse/Balkon, welche einen Blick zwischen Natur/und Stadtleben verspricht. Weiterhin ist das Schlafzimmer schön geräumig. Die beiden Kinderzimmer bieten Ihnen genügend Platz für eine gemütliches Schlaf- und Spielecke. Ein separater Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschtisch, WC ausgestattet und wurde vor 2017 neu saniert. Die Küche ist geräumig und sehr hell. Für die Besucher gibt es auch ein Gäste-WC. Ein Kellerraum sowie ein Dachboden steht der Wohnung zur Verfügung.

Kapitalanleger profitieren von einer sehr guten Vermietbarkeit aufgrund der erstklassigen Lage. Um die Pflege der Wohnanlage kümmert sich ein Hausmeister-Service. Das Hausgeld beträgt 540,- EUR monatlich samt aller Nebenkosten.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei! Vor wenigen Monaten wurde die Wohnung komplett neu gestrichen und komplett für Sie vorbereitet - Es fehlen nur noch Sie und Ihre Möbel!*

Einen Tiefgaragenstellplatz ( 10.000,--) für das Fahrzeug kann ebenfalls zusätzlich erworben werden.

Der Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauchswert von 66,77 kWh/(m2.a), Energiekennwert B.
Wesentlicher Energieträger ist: Fernwärme, Gebäudeart: Wohngebäude, Baujahr: 1967

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Fr. Gülümser Berk, ImmoSky Frankfurt am Main.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Lagebeschreibung:
Wohnen in Sachsenhausen – einem begehrten Wohnstandort mit viel Atmosphäre ist ein muss!

*Sachsenhausen* liegt am linken Mainufer gegenüber der Altstadt und gehört bereits seit dem Mittelalter zu Frankfurt und ist auch somit auch eine der beliebtesten Wohngegenden. Diese Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege in die Innenstadt und ins Umland. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station (Lokalbahnhof) ist in 5-8 min fußläufig zu erreichen. Sachsenhausen ist für seine Apfelweinwirtschaften bekannt, insbesondere ist Alt-Sachsenhausen durch eine Ballung von Gaststätten einer der Anziehungspunkte.

Spaßfaktor - sowie die Veranstaltungen kommen ebenfalls nicht zu kurz: Das ursprünglich als Werbeveranstaltung für die Frankfurter Museen konzipierte Museumsuferfest hat sich mittlerweile zu einer Veranstaltung mit Volksfestcharakter gewandelt und ist mit drei Millionen Besuchern die größte Veranstaltung im Rhein-Main-Gebiet. Oder das Goetheturmfest des Vereinsring Sachsenhausen e. V. findet seit 1982 immer am ersten Samstag im Mai am Fuße des Goetheturms statt. Für Abwechslung wird hier gesorgt!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 66.7 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 110659