2-Zimmer Wohnung zu vermieten €340 59 m²
99867 Gotha
bisheriger Preis €360

900,00 €

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 360,00 EUR

Das schmucke und ansprechende Wohnhaus befindet sich am Innenstadtrand von Gotha, nur einige hundert Meter vom historische Altstadtkern entfernt.
Das Gebäude, Baujahr 1929 wurde 1995 grundlegend unter modernen Aspekten vollständig saniert. Der allgemeine Zustand von Grundstück und Gebäude ist sehr gepflegt und ansprechend.
Im Haus befinden sich sieben Wohnungen, jede Wohnung mit eigenem PKW-Stellplatz. Ein großzügiger Keller gehört zur Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und besteht aus zwei Zimmern, Küche und Bad.
Die Küche ist mit einem umlaufenden Fliesenspiegel versehen und besitzt ein großes Fenster. In einem Einbauschrank befindet sich die Erdgastherme (Baujahr 2014) für die Wohnung.
Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, wandhängendes WC und ist vollflächig gefliest.
Das Schlafzimmer ist mit PVC Fußboden ausgestattet, Wände und Decken mit Rauhfasertapete tapeziert.
Im offenen Flur zum Wohnzimmer hin wurde Fertigparkett verlegt, das sich im Wohnzimmer fortsetzt. Es ist sehr großzügig geschnitten und bietet damit hinreichend Platz zum Leben. Es besitzt zwei Fenster jeweils zur Südseite bzw. zur Westseite, die Wände sind teilweise mit Paneele verkleidet, die übrigen Wände mit Rauhfasertapete tapeziert. Eine Spanndecke wurde im Wohnzimmer eingebaut. Das
Westfenster gewährt einen schönen Blick über dioe Altstadt und Schloß. (siehe Foto)
Der Farbanstrich an allen Wänden der Wohnung muss erneuert werden. Die Wohnung wird nach Absprache über den Zustand an den Mieter übergeben.

-Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung
-Wohnzimmer und Schlafzimmer zusätzlich mit Rollläden
-eigene Heizung mit Temparatursteuerung
-sanierte Elektroinstallation mit hinreichend Steckdosen
-PKW Stellplatz auf Grundstück vorhanden
-vollständig saniertes Wohngebäude mit sehr gutem Pflegezustand
-gepflegte Wohnanlage
-Waschmaschinenplatz/Trockenraum im Keller
-SAT- Gemeinschaftsanlage,
-Haustierhaltung nicht gewünscht
Weitere Fotos auf www.bendix-immobilen.de

Achtung !!!!! Bitte haben Sie Verständnis, dass wegen der aktuellen Situation nur Anfragen beantwortet werden, die mit vollständiger Adresse und Rückrufnummer des/r Interessenten versehen sind. !!!!!!

Baujahr: 1929
Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1995

99867 Gotha

Das Wohnhausgrundstück befindet sich in städtischer Lage am Rande der Innenstadt und dem östlichem Stadtgebiet. Gelegen in einer ruhigen Quer -und Anliegerstraße besteht die Umgebungbebauung aus überwiegend sanierten Mehrfamilienhäusern.
Das Grundstück ist in West-Süd-Ost augerichtet, die Wohnräume sind gut belichtet.
Besonders für ältere Familien ohne Kinder ist dieses Haus empfehlenswert, da mittlerweile alle Kinder ausgezoigen sind.
Zur Innenstadt beträgt die Entfernung ca. 1 Kilometer.
Für den täglichen Bedarf bietet der Ortsteil selbst hinreichend Einkaufsmöglichkeiten.
Die Entfernung zur Bushaltestelle beträgt ca.300 Meter, zur Straßenbahn 300 m und zum Bahnhof ca.3 Kilometer.