3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 92 m²
74931 Lobbach

frei ab 01.11.2021

Traumhaft schöne Gartenwohnung
Diese perfekt geschnittene 3 Zimmer Gartenwohnung liegt in dem idyllischen Ort Lobbach. Die anspruchsvoll und individuell gestaltete Innenausstattung wurde vom Eigentümer mit viel Herzblut sehenswert realisieren. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bietet gerade durch seine offenen Räume viel Raum für ein kommunikatives und lebendiges Zusammenleben. Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig aufgeführt und bietet durch 2 geräumige Einbauschränke viel Stauraum. Natursteinfliesen im Wohnraum und das Laminat in den Schlafzimmern sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Die hochwertigen Markenfließen in der Diele, der Küche sowie dem Bad verleihen dem Gesamtbild einen edlen Eindruck. Der wunderschöne Garten erweitert den Wohnraum nach außen und lädt ein zum entspannten Verweilen unter freiem Himmel. Die etwa 30 qm große Terrasse bietet genügend Platz für Sitzmöbel und Besucher. Die Garage ist einfach über die Terrasse zu erreichen.

Das Grundstück ist Erbbau!
Jährlicher Betrag 236?


Daten zum EnEV. Energiekennwert: 84,5 kWh; Energieklasse c; BJ Anlagentechnik: 1980 (Modernisiert 2019); wesentlicher Energieträger: Strom, Verbrauchsausweis

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 120,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

74931 Lobbach

Lobbach gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt im nördlichen Kraichgau in 160 bis 425 Meter Höhe am Rande des Kleinen Odenwalds, etwa 23 km von Heidelberg, 20 km von Mosbach, 26 km von Walldorf und 19 km von Sinsheim entfernt. Die Gemeinde ist nach dem Wasserlauf des Lobbachs benannt, der beide Ortsteile Lobenfeld und Waldwimmersbach durchzieht.