2-Zimmer Wohnung zu vermieten €370
Löffelstr.11 a, 52499 Nordrhein-Westfalen - Baesweiler

2 Zimmerwohnung mit Küche, Diele, Badezimmer im Zentrum von Baesweiler zu vermieten.
– Baujahr 1993
– Zimmer: 2, (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
– Küche
– Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, Abstellraum, Balkon
– Wohnfläche ca.: 69 m²
– Kaltmiete: € 370,-
– Nebenkostenvorauszahlung: € 110,-zuzügflich Heizkosten
– Gesamtmiete: € 480,-zuzüglich Heizkosten, Kaution: 2 Kaltmieten
– Parkplatzmiete im Hof € 20,- frei ab 01.05.2021 oder später

Die Eigentümer wünschen sich Mieter mit regelmäßigem, festem Einkommen.

– geräumige Eingangsdiele
– Wohnzimmer
– Küche
– hell gefliestes Bad mit Dusche + separater Badewanne. Ein Frischluftfenster ist
im Bad vorhanden.
– praktischer Abstellraum
– Balkon

Die Bodenbeläge bestehen teilweise aus freundlichen, hellen Fliesen und aus Laminat in Holzdesign.
Die Wohnung verfügt über doppelverglaste Isolierglasfenster mit Rolladen.
Ein PKW-Stellplatz im Hof gehört zu dieser Wohnung und wird mit € 20,- berechnet.

Durch die eigene Gas-Etagenheizung können Sie Ihre Heizkosten selbst bestimmen und rechnen Ihren Gasverbrauch direkt mit dem Gasversorger Ihrer Wahl ab.
Ebenso wird der Wasserverbrauch über eigene Wasseruhren nach Verbrauch abgerechnet.
Die Wohnung ist wahlweise ab 01.05.2021 oder später beziehbar.
Die Eigentümer wünschen sich Mieter mit regelmäßigem, festem Einkommen.
Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 13.05.2019:
– Baujahr Gebäude: 1993
– Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
– Wesentliche Energieträger: Heizung – Erdgas H,
Warmwasser – Strom
– Endenergieverbrauch: 143,17 kWh/(m²*a)
– Energie-Effizienzklasse: E

In Baesweiler läßt es sich wunderbar leben!
Baesweiler gehört zur Städteregion Aachen und liegt
verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 57 welche
Mönchengladbach und Aachen miteinander verbindet.
Die Gemeinde beherbergt ca. 28.000 Einwohner und
erfreut sich wachsender Beliebtheit.
In Baesweiler finden Sie...
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten
– Bäckereien und Metzgereien
– diverse Verbrauchermärkte (Lidl, Rewe, Edeka, Norma, Aldi)
– Gaststätten, Bistros, Cafés, Eisdielen
– Sportplätze und Turnhallen
– Kindergärten
– zwei Grundschulen
– Gymnasium
– Hallenbad mit Wasserrutsche
– Minigolfplatz
– “Wasserspielplatz” mit Skaterbereich
– den berühmten Carl-Alexander-Park oder auch Bergpark genannt

Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km von Baesweiler entfernt.
Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/
Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.
Die Wohnung ist bis Mai bewohnt!
Die Eigentümer wünschen sich Mieter mit einem festen Arbeitsverhältnis, bzw. mit festem, regelmäßigen Einkommen.