3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
70199 Stuttgart - Stuttgart-Süd

Objektbeschreibung:
Diese Wohnung wird im offenen, digitalen Angebotsverfahren beworben. Das bedeutet, jeder Interessent darf sein Gebot über uns abgeben. Wir steuern das Angebotsverfahren über die digitale Plattform venbona. Um Einsicht in Gebote und den aktuellen Stand zu erhalten sowie selbst mitbieten zu können, bitten wir Sie sich unter folgendem Link auf venbona zu registrieren: www.venbona.com/bidding/9KEKLMJKLHT

*** Die Teilnahme am digitalen Angebotsverfahren ist komplett kostenfrei! ***

Alle Gebote werden dem Eigentümer vorgelegt. Wenn der Eigentümer ein Gebot annimmt, kommt ein gewöhnlicher Kaufvertrag zustande.

Das Mindestgebot liegt bei 399.000€. Der Sofortzusagepreis liegt bei 440.000€.

In zentraler und guter Lage von Heslach präsentieren wir Ihnen diese interessante 3-Zimmer Eigentumswohnung die sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten befindet.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und separatem WC. Der Balkon/Veranda ist von der Küche begehbar.

Begeistern wird Sie die tolle Lage zur Innenstadt und die Nähe zur Klinik "Marienhospital".

Am Mehrfamilienhaus wurden in den letzten Jahren regelmäßig werterhaltende Renovierungsmaßnahmen vorgenommen (Dach, Treppenhaus, Eingangstür mit Briefkastenanlage, Fenster im Treppenhaus). In diesem Frühjahr wird noch die Fassade saniert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Die Wohnung wird ca. Ende des Frühjahrs für Eigennutzer beziehbar sein, bzw. kann neu vermietet werden.

Energieausweis in Vorbereitung.

Wenn Sie eine zentrale Lage schätzen, kurze Wege zur Innenstadt für sich beanspruchen und trotzdem verkehrsgünstig (Flughafen, Bundesstraße, Autobahn) wohnen wollen, dann sind Sie hier genau richtig!

Gerne können Sie die Wohnung nach Absprache in unserer Begleitung besichtigen.

Ausstattung:
- Gesamtwohnfläche ca. 75 m²
- Fußböden Schiffsparkett im Wohn-/Schlafbereich, Fliesen in Küche/Bad/WC
- geräumiges Wohnzimmer ca. 20 m²
- Schlafzimmer, Kinderzimmer
- Einbauküche mit Elektro-Geräten (ohne Spülmaschine)
- Badezimmer mit Tageslicht mit Badewanne/Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- separates WC mit Tageslicht
- Fenster Kunststoff/Holz 2-fach-isolierverglast
- Balkon/Veranda vom Esszimmer begehbar
- 2 Kellerräume
- Gas-Heizung
- gemeinschaftliche Waschküche

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,50 m²
Nutzfläche: ca. 12 m²

Lagebeschreibung:
Die Landeshauptstadt Stuttgart mit seinen über 600.000 Einwohnern ist der Mittelpunkt des wirtschaftlich erfolgreichen Bundeslandes Baden Württemberg. Namhafte große, mittelständische und kleine Unternehmen bieten eine Vielzahl an Büro- Dienstleistung oder Produktionsarbeitsplätzen. Mercedes Benz, Porsche, Bosch, Breuninger, Brauerei Dinkelacker, Katharinen- und Marienhospital, um nur einige zu erwähnen.
Heslach ist ein lebhafter und geschichtsträchtiger Stadtbezirk im Süden von Stuttgart und besitzt einen hohen Freizeitwert durch die kulturellen Angebote der Stadt Stuttgart.
Doch auch die romantischen Wege auf den zahlreichen Treppenwegen, den "Stuttgarter Stäffele" hinauf zu Weinbergen und Laubwaldbeständen und die viel zitierten "Halbhöhenlagen" sind prägende Bestandteile Heslachs. Der Stadtteil Heslach gehört seit 1950 zum Stadtbezirk Stuttgart-Süd.
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Gebiet von Heslach.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe. Restaurants und Cafe`s erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Banken sind gut erreichbar.
Verkehrsgünstige Lage zur Bundesstraße 14 und damit zur Autobahn A 8, zum Flughafen oder in die Innenstadt von Stuttgart über die öffentlichen Angebote wie Bus und Bahn.

Sonstiges:
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% gesetzlicher MwSt. an uns fällig.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Anbieter-Objekt-ID: 351291017-56