4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400 113 m²
73061 Ebersbach an der Fils

frei ab 01.02.2021

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Einziehen und wohlfühlen!

* Baujahr: 2020
* ISO-Kunststofffenster 3-Fachverglast
* Digital ablesbare Wasserzähler
* Heizungssteuerung Wärmemengenzähler
* Tageslicht-Badezimmer + 1 sep. WC
* über 260 cm hohe Zimmerdecke
* Fußbodenheizung
* Terrasse
* Stellplatz im Freien

Wenn Sie eine Wohnung mit besonderem Flair suchen, werden Sie sich in diese zu vermietende Wohnung verlieben!

Die schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönes Neubaugebäudes in einer zentralen Wohnlage zwischen Esslingen und Uhingen.

Die exklusive Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 113,03 m² Wohnfläche und ist sehr gut geschnitten.
Über den Flur sind alle Räume schnell und bequem zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über einen großen und hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse , ein gut geschnittenes Schlafzimmer, zwei gemütliche Kinderzimmer und einen Abstellraum. Man hat von allen Räumen aus Zugang zum Garten. Im Badezimmer dominiert ein Granitstein-Waschtisch, eine Echtglasduschabtrennung mit Regendusche sowie eine hochwertige Ausstattung.
Eine zentrale Wohnraumlüftung über eines der Bäder sorgt für ein wohliges Klima in den Räumen.
Der Primärenergiebedarf mit 29,4 KWh (qm*a) erfüllt die Vorgaben eines KFW 55 Haus und damit besitzt das Haus die Energieeffiziensklasse A.

Ein zusätzliches, separates WC steht für Ihre Gäste zu Verfügung.

Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Außenstellplatz das ebenfalls angemietet werden kann. Falls Sie ein elektrisches Auto fahren oder künftig fahren möchten, so ist der Stellplatz im Handumdrehen mit einer Ladestation ausrüstbar. Alle notwendigen elektrischen Anschlüsse liegen bereits vor. Ein eigener abschließbarer Kellerraum sowie ein hochmodernes Pellet-Brennwertkessel- die CO2-neutral heizt und sorgt für Warmwasser.


Die offene Raumgestaltung, das hochwertige Parkett und die Feinssteinzeugfliesen sowie die großen Fenster machen diese gemütliche Wohnung zu einer ganz besonderen "Wohlfühloase"

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2020 verfügbar.

Überzeugen Sie sich selbst ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.70

73061 Ebersbach an der Fils

In Ebersbach mit seinen teils noch ländlich geprägten Teilorten Büchenbronn, Bünzwangen, Krapfenreut, Roßwälden, Sulpach und Weiler wohnen derzeit rund 16.000 Menschen.
Die liebenswerte und abwechslungsreiche Stadt bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten.

Über die B 10 ist man mit dem Auto in 25 Minuten in Stuttgart. Zum Flughafen und zur neuen Messe sind es über die A8 ebenfalls nur 25 Minuten.