4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.975 134 m²
10439 Berlin (Prenzlauer Berg), Paul-Robeson-Str. 1B

8.925,00 €

frei ab 01.07.2018
Geschoss: 5

LUXUS AUSSTATTUNG:

* Allgemeine Austattung:
- Dachverglasungen und Fenster zur Strassenseite mit erhöhten Schallschutzanforderungen
- Sonnenschutzanlagen mit Soltis-Bespannung von Warema
- Holz-/ Aluminiumfenster mit Schiebetüren zu den Terrassen
- Senkrechtmarkisen mit Soltis-Bespannung von Warema
- Elektrischen Rollläden
- Eichenparkett

* Heizung und Lüftung:
- Fussbodenheizung mit Regulierung für jeden Raum
- Heizung und Warmwasserbereitung durch wohnungseigenes Gas-Brennwertgerät (Gas-Etagenheizung)
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

* Terrasse:
- Terrassen mit Holzrosten, frostfreiem Gartenwasseranschluss und eingebauter Beleuchtung
- Nach Süden orientiert

* Möbelierung:
- Einbauküchen von SieMatic mit Geräteausstattung von Miele und Siemens
- Maßangefertigte Einbaumöbel für Garderoben, Kleiderschränke und Abstell-/Gerätenischen
- Maßangefertigte Waschtischkommoden und Spiegelschränke

* Badezimmer:
- Sanitärobjekte von Villeroy&Boch, Badewannen von Bette, verchromte Design-Armaturen
- Geflieste Duschen mit Ablaufrinnen aus Edelstahl
- Bäder und Duschbäder mit Glasmosaik von Bisazza

* Sonstiges:
- Aufzugsanlage mit verglaster Kabine
- Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schall- und Einbruchschutz
- Kommunikationszentrale mit Videoübertragung von Gira
- Lautsprecher von hoher Qualität (von Bose) in den Decken integriert

Diese frisch ausgebaute Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Haus.
Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 große Wohnküche und 2 riesigen Terrassen auf verschiedenen Ebene.
Die Aufdachterrasse besteht aus 2 Teilen und bietet einen wunderschönen Einblick über Berlin!

Virtuelle Besichtigung: https://aden-immo.com/ogulo/tdzl
Diese Wohnung ist perfekt für eine Familie!
Die ganze Wohnung ist aufwändig ausgestattet.
Staffelmiete : 1,5% ab 4. Jahr
Mindestmietdauer : 1 Jahr

Folgende Unterlagen benötigen Sie :
- Mieter-Selbstauskunft (diese erhalten Sie am Tag der Besichtigung von uns)
- wenn möglich, ein kurzes Bewerbungsschreiben über Sie
- eine gut lesbare Ausweiskopie, entsprechend geschwärzt
- Schufa- Auskunft für den Vermieter, nur die Kurzfassung (aktueller Stand: nicht älter als 2 Monate)
- einen Nachweis über Mietschuldenfreiheit, z.B. Kontoauszüge, entsprechend geschwärzt
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, oder sonstige Bonitätsnachweise, spätestens zur Vertragsunterzeichnung

Gesamtfläche: 160,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,34 m², Wohnungsnr.: 03

Paul-Robeson-Str. 1B
10439 Berlin (Prenzlauer Berg)

Prenzlauer Berg !
Schönhauser Allee Arcaden !
Arnimplatz !

Die Wohnung liegt sehr zentral, nördlich der Berliner Inennstadt. Zu Fuß sind alle Einkaufmöglichkeiten, viele Cafés und Restaurants unmittelbar zu erreichen. Der S-und U-Bahnhof Schönhauser Allee befindet sich 250m entfernt. In 15 Minuten erreichen Sie den Alexanderplatz.
Der Arnimplatz ist in 2 Minuten zu Fuß entfernt. Der hippe Mauerpark liegt auch sehr nah, ca. 10 Minuten zu Fuß.
Hier wohnt man ruhig im Herzen Berlins !