4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
Objektbeschreibung:
***großzugig-modern-hell***
2 Wohneinheiten, je 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 Balkon, 1
Kellerraum!
Die Wohnungen befinden sich 3.OG eines Mehrfamilienhauses. Die Anlage wurde 1973 auf dem ca. 2900m² Eigentumsgrundstück gebaut.
Grundstück ist mit Gehwegen, Kinderspielplätzen und Bäumen gestaltet.
Die Wohnungen wurde ca. vor 3 Jahren renoviert, ist gepflegtem Zustand. Zurzeit benutzt Eigentümer beide Wohnungen zusammen. Eine Durchgangstür zwischen Wohnungen sind vorhanden. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung auch zu teilen. Anschlüsse für Küche und Bad würden somit auch schon bereitstehen.
Durch die großen Balkonfenster sind Wohn- und Schlafzimmer sehr hell.
Details;
Ca. 110m² Wohnfläche (Gesamtwohnfläche von beiden Wohnungen)
Wohnzimmer, offene Küche mit Einbauküche
3 Schlafzimmer
Ein Bad,
Gäste-WC
2 Balkonen
Abstellraum im Keller
1 Stellplatz (zusätzlich können eine Garage zum Kaufen)
Aufzug
Sofort einziehen oder vermieten.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung:
+ Fenster: Alu-Doppelglas
+ Heizung: Gas-Zentralheizung
+ Böden: Laminat und Fliesen
+ Wände: Tapeziert, Putz, gestrichen
+ 2 große Balkonen
+ Aufzug (neuwertig)
+ Hauseingang-Tür und Briefkasten sind neu, 2020.
+ Garten
+ Stellplatz
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 31.05.2021
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Käuferprovision: 2,38% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis betragen und fällig. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gez. Regelungen zur Teilung der Maklerqourtage.
Gesamtprovision beträgt 4,76 % inkl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich Stadtteil Landstuhl, in Atzel.
Landstuhl ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Landstuhl und die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 8278.
Die nächsten größeren Städte sind:
Kaiserslautern etwa 20 km
Homburg etwa 30 km
A6 und A62 Anschluss ca. 5 min
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 116 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.03.2018
Gültig bis: 2028-03-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: EI333
