2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €112.500 74 m²
47279 Duisburg (Bissingheim), Hermann-Grothe-Straße 16

frei ab sofort
Geschoss: 1

Renovieren Sie sich Ihr neues Zuhause!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 58 m³ Wohnfläche, verteilt auf das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Bad mit Fenster sowie den Flurbereich.
Die helle Wohnung ist gut geschnitten und bietet viel Stellmöglichkeit.
Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen.
Die Warmwasserzubereitung wird in der Wohnung über einen Durchlauferhitzer gewährleistet und es wird mit einer Gaszentralheizung geheizt.

Zur Wohnung gehört ein eigener Garten.

Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 58 m² große, helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Denkmal geschützten Objektes,
welches 1927 errichtet wurde.
Der Denkmalschutz bezieht sich 'nur' auf den Außenbereich des Hauses.
Gestalten Sie sich also Ihr neues Zuhause nach eigenem Geschmack.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 2 Wohneinheiten im Haus Nr. 16 mit großem Garten.


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katrin.uibel@vonovia.de
Tel. 0175 /938 70 38

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Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Hermann-Grothe-Straße 16
47279 Duisburg (Bissingheim)

Ihr künftiges Zuhause liegt im sehr ruhigen und von viel Grün umgebenen Stadtteil Bissingheim. Der begehrter und bevorzugter Stadtteil Bissingheim resultiert vor allem aus dem vorhandenen Grüngürtel, welcher mit dem blauen See anfängt und mit zahlreichen Reit- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten endet. Die nahegelegene Sechs-Seen-Platte und der international bekannten Regattabahn, bieten alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, bequem und u.a. fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an A 524, A 3 und A 59 ist besonders günstig worüber man innerhalb von 15-20 Minuten die Stadtzentren der Nachbarstädte Duisburg, Krefeld und Düsseldorf erreicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.