Haus zum Verkauf €399.000 750 m²
19306 Neustadt-Glewe

3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Baujahr: 1910
frei ab nach Vereinbarung

4 Stellplätze

1 Carportplatz
3 Stellplätze

Zimmer 7
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Dampfsauna
Whirlpool
Waschküche
Wohnfläche ca. 245m²
vollunterkellert
Grundstücksgröße ca. 750m²
Etagen 3
Baujahr 1900
PKW Stellplätze
elektrische Torzufahrt
Nebengebäude
Werkstatt
Hobbyräume
Schuppen
Voliere
Außenpool
Teich
überdachte Grillecke
gepflegte Grünfläche

Ein Zuhause bedeutet mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es bezeichnet den Platz, an welchem man sich wohl fühlt, genügend Raum zum Leben hat und frische Luft zum Atmen, Sicherheit und Geborgenheit.

Diese Villa wurde im repräsentativen Stil, in bester, ruhiger und Stadtrandlage von Neustadt-Glewe um 1900 erbaut.
Eine gut durchdachte Grundrissgestaltung sowie ein sehr großes Platzangebot prägen dieses wunderschöne Anwesen und ein lichtdurchflutetes Ambiente besticht die Räumlichkeiten.
Durch die Liebe zum Detail und den Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren wurde auf hervorragende Materialqualität geachtet so blieb der Charakter und der besondere Charme des Hauses erhalten.

Sie gelangen in die Hochparterre gelegene Villa über einen schönen großzügigen Eingangsbereich auf der Vorderseite des Hauses und über eine befestigte Grundstücksauffahrt mit elektrischem Tor zum hinterem Teil. Die große Holztreppe im Eingangsbereich bringt Sie in alle Etagen. Das Obergeschoss bietet sehr viel Platz. Hier stehen Ihnen drei gutgeschnittene Schlafzimmer und das riesige moderne Familienbadezimmer mit Whirlpool- Badewanne, zwei Duschen, ein WC, ein BD, Fußbodenheizung und einem kleinen Balkon zur Verfügung. Der Hingucker hier ist das verbaute Fachwerk. Weitere Nutzflächen gibt der Dachboden her mit einer guten Stehhöhe.
Eine halbe Etage abwärts befindet sich das Gästezimmer mit einer guten Größe und dem nebenliegenden Gästebadezimmer mit Dusche welche auch als Dampfsauna genutzt werden kann. Ein Feature auf dem Flur ist das Airbrush an der Decke.
Eine hervorragende Raumaufteilung im Erdgeschoss lässt keine Wünsche offen mit dem hellen geräumigen Wohnzimmer, einem weiteren Schlafzimmer, einem Flur und der großen Küche mit Einbauküche lässt sich das Familienleben hier geschehen.
Ein weiterer Eingangsbereich erfolgt durch die Küche.
Über original aufgearbeitete Holztüren, Dielenböden und
über hohe Decken mit Stuck wird der Blick in den Wohnbereichen gelenkt.
Im Souterrain erwartet Sie die Waschküche mit viel Platz, ein kleines Duschbad mit Fenster und ein Vorflur mit Ausgang zum Grundstück.
Des Weiteren haben Sie im vollunterkellerten Untergeschoss des Hauses viele Abstellmöglichkeiten. Der Heizraum ist hier platziert.

Das Nebengebäude welches mit seiner Größe von ca. 180m² und den Möglichkeiten sich zu verwirklichen glänzt ist einfach unschlagbar. Hier können Sie Ihre Hobbys einfach ausleben. Von Werkstatt, Schuppen, diverse Stellflächen bis zur Einliegerwohnung wäre alles machbar. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und ist mit allen Versorgungsanschlüssen und drei Kaminen ausgestattet. Außerdem kommt hier das Fachwerk im Obergeschoss zu Geltung und ist der Blickfang.

Das Grundstück wurde liebevoll mit einem kleinen Teich und gepflegter Grünfläche angelegt. Für gemütliche ruhige Abendstunden sorgt der Freisitz im Fachwerkstil.
Der Außenpool und die Vogelvoliere setzen dem Ganzen Anwesen das besondere Etwas.

Hier können Sie in kürzester Zeit wohnwunschlos glücklich sein.
Der individuelle Grundriss mit großartigen Bereichen macht das Haus besonders interessant für Familien mit Kindern.

Ein außergewöhnliches Schmuckstück in bester City-Lage, dass keine Wünsche offen lässt.

Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 425,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 9.40, Distanz zum Flughafen: 4.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 1.30

19306 Neustadt-Glewe

Neustadt-Glewe ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die nahstehende Autobahn A 24 ist ca. 2 km entfernt. (Hamburg-Berlin)
Kindergärten und Grundschule sind vor Ort und zu den weiterführenden
Schulen stehen für Ihre Kinder Schulbusse zur Verfügung.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Geschäfts sind in unmittelbarer Nähe, sowie Ärzte und Apotheken.
Neustadt-Glewe ist ein Geheimtipp für Familien, denen die Ruhe, ein schönes Ambiente und die freundliche Nachbarschaft wichtig sind.


Herzlich Willkommen in Neustadt-Glewe!