1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €44.000
68723 Schwetzingen

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Möbiliert
Einbauschränke

Dieses Hotelzimmer befindet sich im ehemaligen Arcacdia Hotel in der obersten 6. Etage und ist nach Nordost ausgerichtet. Im Frühjahr wird ein neuer Pachtvertrag mit einer renommierten Hotelkette geschlossen. In diesem Zuge wird das Hotel und die Apartments umfassend renoviert. Folgende Sanierungsmaß-nahmen sind geplant: Renovierung und Möblierung der Bäder, Zimmer, Flure, Speisesaal, Rezeption und Eingang. Auch die Türen, Wand- und Bodenbeläge werden erneuert. Die Sonderumlagen hierfür belaufen sich auf ca. 15.000 € je Apartment und müssen von dem Erwerber mit übernommen bzw. zzgl. zum Kaufpreis bezahlt werden. Durch die hohe erzielbare Mieteinnahme, ist diese Immobilie für Kapitalanleger ein sehr interessantes Renditeobjekt.

o Der Hotelbereich erstreckt sich über sechs Etagen
o Das Hotel verfügt über 107 Zimmer, 5 Suiten, 3 Familienzimmer, Restaurants und eine Bar, 4 Tagungs- und Veranstaltungsräume und hoteleigene Tiefgaragenstellplätze
o Das Objekt wird über eine Fernwärmeheizung versorgt.
o Das Gebäude wurde laufend modernisiert und ausgebaut
o Die Nutzfläche beträgt ca. 26,82 qm
o Das Zimmer ist derzeit mit zwei Betten, einem Schreibtisch, TV, Telefon, einem Einbauschrank und Garderobe möbliert
o Das Badezimmer mit Föhn und Spiegel ist weiß gefliest

Je nach Bedarf, kann das Hotelapartment einzeln erworben werden oder gerne auch auf Wunsch, ist der Erwerb mehrerer Apartments möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen

68723 Schwetzingen

Die Anlage befindet sich in zentraler Lage in Schwetzingen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, einen
Bioladen, eine Bäckerei, eine Apotheke und weitere
Geschäfte. Die Fußgängerzone von Schwetzingen sowie das
Schloss sind fußläufig erreichbar. Schwetzingen bietet
zahlreiche Möglichkeiten, angefangen von vielfältigen
Sportmöglichkeiten in Vereinen über das bekannte und
beliebte Freizeitbad Bellamar bis hin zu einem der schönsten
Schlossgarten Anlagen Europas. Mehrere Kindergärten,
sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich
ebenfalls am Ort. Ein vielfältiges Angebot an Gastronomie
und Einzelhandel runden das freundliche Bild des
Mittelzentrums Schwetzingen ab.