1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €143.000 49 m²
68165 Mannheim (Schwetzingerstadt), Augustaanlage 42

frei werdend
Geschoss: 1

Diese gepflegte und charmante Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in MA-Oststadt/Schwetzingerstadt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.49,06 m² und überzeugt durch einen individuellen Grundriss. Sie besteht aus dem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, dem Schlafzimmer, dem Bad und einer Loggia.

Die Wohnung ist im Moment noch vermietet, wird jedoch zum 30.04.2021 frei. Die Jahresmiete beträgt derzeit € 5.880,--.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.

Die Böden der gesamten Wohnung sind mit Laminat belegt. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Die Einbauküche, Regale, der begehbare Kleiderschrank und weitere Einrichtungsgegenstände sind Bestandteil der Wohnung und können gerne übernommen werden.

Das Haus wird mit einer Fernwärme-Zentralheizung beheizt, die auch das Warmwasser generiert und verfügt über einen Aufzug, sowie einen Hausmeister- und Reinigungsservice.

Alle Angaben über Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum, Zwischenverwertung etc. vorbehalten.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin, wir freuen uns auf Sie!

Augustaanlage 42
68165 Mannheim (Schwetzingerstadt)

Die lebhafte Oststadt/Schwetzingerstadt ist bekannt für den begrünten Friedrichsplatz mit Brunnen und dem Wahrzeichen von Mannheim, dem Wasserturm sowie für den weitläufigen Luisenpark. Das Kulturangebot umfasst die Kunsthalle mit einer Sammlung aus dem 19. und 20. Jahrhundert und das Technoseum mit Ausstellungen zu Wissenschaft und Technik. Es hat sich hier eine rege Kultur- und Galerieszene entwickelt, die viele Kreative in den Stadtteil lockt. Sie ergänzen das Angebot an kleinen Gewerbebetrieben, inhabergeführten Fachgeschäften und Handwerksbetrieben und machten die Schwetzingerstadt zu einem Szeneviertel, in dem auch Abends viel geboten wird.

Die Wohnung selbst befindet sich in einer sehr zentralen und gesuchten Lage von Mannheim, direkt in der Augustaanlage. Sowohl die Innenstadt mit all ihren Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, die Universität als auch der Luisenpark sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel.