3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
Objektbeschreibung:
Das modern gehaltene Wohnkonzept der insgesamt 38 Eigentumswohnungen, verteilt auf fünf Stadthäuser mit Wohnungsgrößen
von ca. 81 m² bis ca. 94 m² garantiert ein harmonisches Wohnumfeld. Alle 3-Zimmer-Wohnungen werden hochwertig
und energieeffizient in KfW-55-Bauweise errichtet und u.a. mit Personenaufzug, bodentiefen Fensterelementen, Fußbodenheizung,
elektrischen Rollläden, Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet.
Auf Wunsch ist ein eigener Garageneinstellplatz oder Außenstellplatz möglich. Neben den Vorteilen für Eigennutzer besteht
so auch eine zukunftssichere Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Durch die zu erwartenden attraktiven Mieten und
die mögliche KfW-Förderung sichern Sie sich hier eine Top-Rendite!
Weitere Einzelheiten erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Ausstattung:
- KfW 55 Bauweise
- modernste Gebäudetechnik
- Luftwärmepumpe
- effiziente Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Balkon bzw. Terrasse
- bodentiefe Fenster für lichte, helle Wohnungen
- Rollläden mit Elektroantrieb
- attraktive, geflieste Bäder mit Duschen
- Gegensprechanlage
Weitere Angaben:
Objektzustand: Sonstige
Lagebeschreibung:
Oebisfelde ist ein Teil der Stadt Oebisfelde-Weferlingen im Landkreis Börde in
Sachsen-Anhalt und liegt unmittelbar an der hier von der Aller gebildeten Landesgrenze
zu Niedersachsen. Hier im Übergang von der Altmark zur Magdeburger Börde befindet sich auch der beliebte Naturpark Drömling. Neben historischen und naturbezogenen Schätzen zwischen Mittellandkanal und Straße der Romanik bietet der Ort insbesondere durch seine Nähe und enge Verbindung zur Stadt Wolfsburg weitere wertvolle Standortvorteile.
Sonstiges:
Hinweise
Das Exposé / Objektangebot dient ausschließlich zur unverbindlichen Information über das neue Wohnkonzept. Eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernimmt die Volksbank eG nicht. Alle Darstellungen, Fotos, Visualisierungen sowie Grundrisse sind lediglich beispielhaft.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger
Endenergiebedarf: 40,06 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Häuser A/B 40,06kwh/(m²a) Häuser C-E 39,3kwh/(m²a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 6136-1(A1)
