3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €114.900 63 m²
01796 Pirna

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

+ Geräumiger Balkon
+ Helle Zimmer
+ Küche mit geschmackvoller Einbauküche
+ 2017 modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne
+ Kellerabteil
+ Kinderwagen- und Fahrradraum
+ Hausreinigungs- und Winterdienst
+ Ruhige Wohnlage
+ Ca. 169 € Hausgeld, davon umlegbar: ca. 97 €
+ Ca. 2.405 € Anteil an Instandhaltungsrücklage

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2190134?accessKey=60ed +++

Ideal für Paare oder kleine Familien, die behaglichen Wohnkomfort sowie Nähe zu Großstadt und zur Natur schätzen: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit geräumigem Balkon im sächsischen Pirna erfüllt verschiedene Ansprüche. Die etwa 63 m² große Wohnung zeichnet sich durch ihre geschmackvolle Ausstattung z.B. in der Küche sowie ihren modernisierten Zustand, etwa im Bad, aus. Nicht zuletzt aufgrund der Lage im Dresdener Umland eignet sich diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger, deren Mieter in die sächsische Hauptstadt pendeln.

In einer ruhigen Wohngegend von Pirna gelegen, überzeugt die Wohnung weiterhin durch ihre hellen Räume. Außer den 3 Zimmern erwartet Sie hier u.a. die Küche, die mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist (Abschlag: ca. 2.000 €). Das erst im Jahr 2017 modernisierte Tageslichtbad der gepflegten Wohnung verfügt über eine komfortable Badewanne. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses, in dessen Keller ein privates Abteil sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum bereit stehen. Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst runden das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 169 €, die umlegbaren Kosten auf ca. 97 €. Der Anteil an der Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt ca. 2.405 €.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1029290

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 63,00 m², Grundstücksfläche: 3.746,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2017

01796 Pirna

Die Wohnung liegt in Copitz, einem rechtselbischen Stadtteil von Pirna im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Von hier benötigen Sie nur wenige Gehminuten, um am Elbufer spazieren gehen zu können oder die Besorgungen des täglichen Bedarfs zu erledigen.

So befinden sich 3 Supermärkte und eine Apotheke in einem Umkreis von etwa 5 Gehminuten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein gastronomisches Angebot sind in der Innenstadt von Pirna ansässig, etwa 1,5 km von der Immobilie entfernt. Ergänzt wird das Angebot durch ein fußläufig erreichbares Bildungs- und Betreuungsangebot.

Da die nächste Bushaltestelle nur ca. 2 Gehminuten und der Bahnhof Pirna etwa 8 Radminuten entfernt liegen, besteht auch hervorragender Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Von hier gelangen Sie bspw. schnell in die ca. 25 km entfernte Dresdener Altstadt. Optimalen Anschluss an das Straßennetz bietet darüber hinaus die Bundesstraße 172, die Sie schnell auf die Autobahn 17 führt.