Haus zum Verkauf €689.000
Ausstattung:
• Angeboten wird ein 2001 erbautes Einfamilienhaus in Modularbauweise mit zwei Etagen plus ausgebautem Dachboden.
• Das Grundstück umfasst rund 845 Quadratmeter und bietet eine überdachte, 28 Quadratmeter große Terrasse, einen gepflegten, geschützten Garten, ein Nebengelass mit einer Größe von 6x4 Metern, eine 12 Quadratmeter große, beheizte Garage mit separatem Hauswirtschaftsraum und einen Außenstellplatz.
• Ebenfalls befinden sich ein 2020 erbautes Grillhaus mit einem 6-eckigen Tisch, Sitzbänken und eine in den Boden eingelassene Sitzecke mit Feuerschale auf dem Grundstück.
• Ein smarter Rasenmäherroboter von Gardena kümmert sich um den Rasenschnitt.
• Das Haus verfügt über eine 2014 gebaute Solaranlage mit Platten von SolarWorld und Technik von SMA.
• Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 132 Quadratmetern.
• Schöne Pluspunkte sind die Klimaanlage im Dachgeschoss, die Fußbodenheizung, die Hauswasserentkalkungsanlage und die 2019 erneuerte Haustür mit 17-facher Verriegelung.
• Auf den Böden kommen Parkett, Fliesen und Laminat zum Einsatz. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und verfügen über VSG-Sicherheitsglas und eine Einbruchsicherung mit Pilzkopfverriegelung.
• Das Haus wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und wird nach Vereinbarung frei.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Kaufpreis pro m²: 5.219,70 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 845 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 28 m²
Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Ahrensfelde, im Ortsteil Neu-Lindenberg.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Den nächsten Bahnhof finden Sie im Kernort Ahrensfelde, mit dem Auto sind Sie schnell auf der A10.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Neu-Lindenberg, Dorf (ca. 6 Gehminuten)
Zug | Ahrensfelde, Friedhof Bhf (ca. 6 Autominuten)
Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 133.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 23.02.2021
Gültig bis: 2031-02-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WF1C4RY4
