Haus zum Verkauf €8.995.000
22769 Hamburg - Altona

Objektbeschreibung:
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteres-senten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater Herrn Niels Endrejat unter +49 (171) 7645613.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 926 m²
Kellerfläche: ca. 200 m²
Nutzfläche: ca. 500 m²

Lagebeschreibung:
Altona gehört zu den begehrten Wohnvierteln im westlichen Teil der Stadt Hamburg und ist ein sehr beliebter und aufstrebender Stadtteil, der derzeit eine enorme Nachfrage erhält. Seine Attraktivität verdankt dieser Stadtteil seiner Nähe zur Elbe und seiner Vielfältigkeit! In naher Umgebung finden Sie neben allen Schulformen und einigen Kita´s auch eine Shopping-Vielfalt durch die Einkaufspassagen sowie das Mercado-Einkaufszentrum und ein reichhaltiges Gastronomieangebot von Bistros bis Sterne-Restaurants an der Elbmeile und Bars für jeden Geschmack rund um den Fischmarkt. Auch die Freizeitgestaltung kommt in diesem sehr nachgefragten Stadtteil nicht zu kurz, so sind u. a. einige Sportvereine, eine sehr moderne Schwimmhalle und eine Kirchengemeinde in der direkter Nachbarschaft vorhanden. Der weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte "Kiez", wo das Szeneleben "tobt", ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist absolut perfekt!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 85 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 74218