Haus zum Verkauf €49.000
04736 Sachsen - Waldheim

Objektbeschreibung:
Hier können ca. 240 m² Wohnfläche individuell gestaltet werden. Ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder eine Verbindung von Wohnen und Gewerbe, vieles ist möglich. Das außergewöhnliche, lichtdurchflutete Design des Gebäudes mit seinem offenen Grundriss, bietet dafür alle Möglichkeiten.
Der Bau im Oktober 2005 wurde durch die Insolvenz des Bauträgers im Frühjahr 2006 eingestellt. Das Objekt steht seit 11 Jahren unvollendet leer und wurde von ungebetenen Gästen heimgesucht, so dass mittlerweile die komplette Elektro- und Sanitärinstallation entfernt und nahezu alle Fensterscheiben eingeschlagen wurden. Auf dem Grundstück befindet sich zu dem ein massiv gemauertes Gartenhaus mit ca. 15 m². Die Grundstückszufahrt, sowie die Zufahrt zur Doppelgarage wurden bereits ausgehoben, mit Flies versehen, mit Kies verfüllt und verdichtet.

Das Haus befindet sich in einer tollen Südhanglage mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Es ist so konzipiert, dass es zur Straßenseite und zu den seitlichen Nachbarn recht geschlossen erscheint, dafür aber Richtung Garten (Süden) von einer kompletten bodentiefen Glasfront dominiert wird und somit von jedem Platz des Hauses der Blick ins Grüne genossen werden kann.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.500 m² und bietet sehr viel Freiraum. Zudem gibt es viel Platz für die individuelle Entfaltung und Ihre ganz persönlichen Zukunftsvisionen. Egal ob Beete, Werkstatt, Pool oder Trampolin, hier kann sich jedes Familienmitglied frei entfalten.

Nutzen Sie die Gelegenheit Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.

Weitere Angaben:
Objektzustand: Rohbau

Kaufpreis pro m²: 204,17 €

Grundstücksfläche: ca. 1500 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²

Lagebeschreibung:
Waldheim ist eine Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen. Mit seinem gut erhaltenen mittelalterlichen Stadtkern liegt die Stadt jeweils ca. 70 km von Dresden und Leipzig entfernt. Gute Verkehrsanbindungen bestehen über die A 4, sowie die Bundesstraße 169 und 175. Waldheim ist zusätzlich über ein funktionierendes Bus- und Schienennetz gut erreichbar. Mit all ihren Annehmlichkeiten und der hervorragenden Infrastruktur mit namenhaften Arbeitgebern im unmittelbaren Umfeld, ist die Stadt der ideale Ort zum wohnen und arbeiten.

Die Immobilie befindet sich an der Hauptstraße. Von hier sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein Kindergarten und eine Schule zu Fuß erreichbar. Zudem sind Parkplätze im öffentlichen Bereich in ausreichender Zahl verfügbar.

Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Anbieter-Objekt-ID: 140/667