Haus zum Verkauf €422.000 925 m²
54662 Speicher

Die Maklerprovision beträgt 1,5% vom Kaufpreis für den Käufer und 1,5% vom Kaufpreis für den Verkäufer. Hinzu kommt die gesetzliche MwSt von 19%. Die Provision ist nach Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Baujahr: 1963
frei werdend
Geschosse: 2

4 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Das hübsch renovierte und sanierte Wohnhaus bietet auf zwei Etagen mit insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche sehr viel Platz für eine große Familie!
Das Eckgrundstück hat ca. 925 m² Wohnfläche und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Speicher.
Kinder können im schönen Garten, der mit Rasen, Bäumen und Sträuchern angelegt wurde, oder in der kaum befahrenen Seitenstraße (Sackgasse) spielen.

Die große Doppelgarage hat Platz für 2 Autos und die riesigen Kellerräume sind ideal für Hobby, Werkstatt oder sonstige Nutzung!

Die Eigentümer haben sehr viel investiert und das Haus komplett saniert und dadurch einen hervorragenden Energiekennwert erreicht, was sich im sehr geringen Gas-Verbrauch zeigt.

Es sind mindestens 5 Schlafzimmer im Haus und 2 Badezimmer. Eine große Wohnküche mit sehr hochwertiger Einbauküche mit Kochinsel ist im Kaufpreis enthalten.

Sie können nach Absprache direkt einziehen. Das Haus ist bezugsfertig.

Wenn Sie Kinder haben und ein Heim mit viel Platz suchen, dann wäre das Haus vielleicht etwas für Sie!

Das Erdgeschoss hat eine großen Eingangsbereich mit schicker Marmortreppe, die in den Keller und ins Obergeschoss führt.

Im Erdgeschoss ist die Küche, das Wohnzimmer und 2 Zimmer. Zudem gibt es hier noch ein Büro oder Gästezimmer. Ebenso kommen Sie von hier aus in die Garage und in den großen Raum hinter der Garage, der als Werkstatt oder Hobbyraum dienen kann. Auch ein Bad und ein Gäste-WC ist im EG. Hinten raus gehen Sie auf die terrasse und in den Garten.

Das Obergeschoss hat 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Von einem Zimmer aus betreten Sie den Balkon, der noch nicht ganz fertig gestellt ist.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet daher sehr viel Platz für Hobby oder als Lagerraum/Werkstatt. Hier sind 4 richtig große Räume, die vielseitig nutzbar sind. Die Heizungsanlage ist ebenfalls im Keller.

Die Doppelgarage bietet Platz für 2 große PKW.

Das Haus steht mitten auf dem Grundstück. Sie können durch den Garten rund um Ihr Haus gehen.

Alle von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt dienen ausdrücklich und unverbindlich zur Vorabinformation und basieren auf den Auskünften von Verkäufern/Vermietern/Bauherren/Bauträgern. Eine zwangsläufige Prüfung auf Richtigkeit der mündlich oder schriftlich übermittelten Angaben oder Informationen zum Objekt durch Immobilien Stein sowie eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Objektangaben und Informationen schließen wir hiermit aus.

Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin ab. Kontaktieren Sie uns dazu bitte schriftlich mit Angabe von Namen und Telefonnummer.

Bitte beachten Sie folgendes: Haus- und Wohnungsbesichtigungen finden unter Einhaltung der Hygieneregeln statt. Bitte halten Sie sich an den Mindestabstand von 1,5 Metern und vermeiden Sie das anfassen von Türklinken und Gegenständen. Das Tragen einer Gesichtsmaske wird empfohlen.

54662 Speicher

Der quirlige Wohnort Speicher in der Eifel liegt im Kreis Bitburg/Prüm in
Rheinland-Pfalz und hat etwa 3.200 Einwohner.

In Speicher finden Sie fast alle Dinge des täglichen Lebens ganz in Ihrer
Nähe: große und kleine Geschäfte, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule - hier läßt es sich leben.
Vieles davon ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Das Wohnhaus steht sehr zentral und doch in einer ruhigen Wohnsiedlung in einer wenig befahrenen Seitenstraße in einer Sackgasse.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sie fahren nur etwa 15 Minuten
nach Bitburg, ebenso nach Schweich, oder nach Wittlich! Zur Autobahn, die Sie bestens auch nach Luxemburg bring, erreichen Sie in 15 Minuten!

In der kleinen und autarken Stadt Speicher wohnen Sie ländlich und im Grünen. Mit dem Auto kommen Sie über gut ausgebaute Straßen in alle Richtungen.