3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 84 m²
72336 Balingen

Hochwertige Eigentumswohnungen ca. 61 bis ca. 85 m²
Barrierefrei durch Aufzug
Massivbauweise
Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
Rollläden, überwiegend mit Elektroantrieb
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Parkett- und Fliesenböden nach Wunsch
Qualitativ hochwertige Ausstattung
Die Grundrisse sind individuell anpassbar (soweit möglich)
Wertbeständiges Wohneigentum
PKW-Einzelgaragen und Außenstellplätze
Bezugsfertig inklusive Vermietungsservice (auf Wunsch)
KÄUFERPROVISIONSFREI

Die Lage, die Aussicht, die Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten
- das sind bei einer Immobilie
nach wie vor sehr wichtige Entscheidungskriterien.
Das Ganze in gelungener Architektur mit allen
Annehmlichkeiten des modernen Wohnens.
Der Zugang zum Lochen über die Tieringer
Straße in dem Balinger Teilort Weilstetten
bekommt ein ganz markantes Profil durch das
wunderschöne Gebäude.
Auf einem sehr interessanten Grundstück mit ca.
1.489 m² entstehen 9 zauberhafte Eigentumswohnungen,
4 Einzelgaragen, 5 Carportplätze
sowie 5 Kfz-Stellplätze. Eine Garage besitzt Übergröße
und ist barrierefrei.
Der behindertengerechte Aufzug verbindet die
Stockwerke (UG bis DG) neben einem großzügig
dimensionierten Treppenhaus. Das Gebäude entspricht
hohen energetischen Anforderungen und
einer modernen und ökologisch richtungsweisenden
Bauweise.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,75 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

72336 Balingen

Mitten in einem der sonnenreichsten Gebiete von Deutschland liegt die große Kreisstadt Balingen mit ihren ca. 35.000 Einwohnern, eingebettet von den umliegenden Bergen am Rande der Schwäbischen Alb. Die Stadt Balingen hat sich zu einer der attraktivsten Städte in der Region entwickelt und steht für seine ausgezeichnete Lebensqualität. Das wirtschaftliche Bild ist neben renommierten Unternehmen geprägt von zahlreichen mittelständischen Unternehmen und Dienstleistern. Balingen ist deshalb eine attraktive Plattform auf dem Arbeitsmarkt.

Die Balinger Innenstadt besticht durch gepflegte Cafés, Bars sowie eine gehobene, gutbürgerliche Gastronomie. Ein umfangreiches Angebot an Einzelhandelsgeschäften finden Sie entlang der Bahnhofund Friedrichstraße. Hier finden auch der Wochenund Krämermarkt statt.

Auch auf der sportlichen Ebene hat Balingen einiges zu bieten. In der Sparkassen Arena absolviert der
HBW seine Heimspiele in der Handballbundesliga. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Volksbankmesse, welche für Konzerte oder Messen genutzt wird. Nach dem Aufstieg der TSG Balingen im Jahr 2018 in die Fußball-Regionalliga, können alle Heimspiele in der BIZERBA ARENA verfolgt werden.
Naturliebhaber kommen bei einem Spaziergang entlang der Eyach auf ihre Kosten. Vorbildlich erschlossene Rad- und Wanderwege ermöglichen das ungestörte Erleben der intakten Natur und Landschaft. Verkehrsgünstig zwischen Stuttgart (B27) und dem Bodensee (A81) gelegen, gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Stadt: Erlebnis-Freibad, Hallenbad, Tennis, Reiten, Minigolf etc.
Das kulturelle Zentrum der Region - die Stadthalle Balingen - begeistert durch Theatervorstellungen mit Weltniveau, Opern und Operetten werden von internationalen Ensembles aufgeführt.

Weilstetten ist der drittgrößte Teilort der Kreisstadt Balingen mit derzeit ca. 3.700 Einwohnern. Schnell erreichbar ist das moderne und leistungsfähige Gewerbegebiet Auf Gehrn. Vor Ort finden Sie auch
eine Grundschule, Kindergärten und einen Arzt. Außerdem glänzt Weilstetten mit einem aktiven Vereinsleben in Sachen Sport, Musik und Kultur.