Haus zum Verkauf €948.000 471 m²
86391 Stadtbergen

Baujahr: 1998
frei ab sofort

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

* Sauna

* Kachelofen

* elektrische Markise

* elektrische Rollläden (bis auf zwei Gaubenfenster)

* elektrisches Eingangstor

* Garage

* und vieles mehr...

In diesem Haus mit Garten können Sie sich wohlfühlen!

Über den Windfang und die geräumige Diele betreten Sie das Erdgeschoss mit

- einem großzügigen, mit einem Kachelofen ausgestatteten Wohn-Esszimmer mit mehreren Ausgängen zu den Terrassen
- einer Küche mit Ausgang zu einer Terrasse
- einem Gäste- Arbeits-oder Kinderzimmer
- einem Badezimmer mit Dusche

Die Vollholztreppe im verglasten Treppenaufgang führt Sie in das Obergeschoss, dort finden sich
- drei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon
- ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- ein Abstellraum

Im Keller gibt es:
- einen Hobbykeller mit Sauna
- einen als Gästezimmer nutzbaren Raum
- einen Lagerkeller
- eine Waschküche
- einen Heizungsraum mit angrenzendem Öltank



Das Haus wurde fortlaufend innen und außen renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Im geschmackvoll gestalteten Garten wurde ein Brunnen mit kleinem Bachlauf angelegt sowie eine Außendusche installiert.

Eine elektrische Markise bei der Küchenterrasse sowie großteils elektrische Rollläden mit Funkbetrieb (Somfy) sorgen für Verschattung und Verdunkelung.

Zum Haus gehört eine Garage (elektrisches Tor) sowie ein Außenstellplatz.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Es entstehen keine Maklerkosten für den Käufer!!

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)176 51 54 15 79 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern

86391 Stadtbergen

Ruhige Lage in einem Wohngebiet in Stadtbergen - gefühltes Pfersee.
Gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV und an die B17. Somit sind Sie schnell auf der Autobahn Stuttgart-München sowie in Landsberg am Lech. München-Pendler gelangen mit der Straßenbahn in kurzer Zeit zum Hauptbahnhof in Augsburg.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten sind nicht weit entfernt.