4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 109 m²
74564 Crailsheim, Sauerbrunnen
bisheriger Preis €456.000

frei ab Ende 2022

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die Firma HS. Bau GmbH mit Sitz in 74564 Crailsheim in der
Sulzbrunnenstraße 10 im Folgenden der Bauträger genannt, tritt als Bauherr für die Planung, Errichtung und Vermarktung von zwei Mehrfamilienhäuser mit je 8 Wohneinheiten und 1 Tiefgarage im Sauerbrunnen in 74564 Crailsheim auf.
Die 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen haben eine Wohnfläche von 58 qm bis 110 qm.
Hier bewerben wir die Wohnung Nr. A 08 im Dachgeschoss.

Das moderne und energiesparende Gebäude mit lichtdurchfluteten Räumen ist ein Effizienzhaus nach dem energetischen Standard KfW 55, was neben Wohnkomfort auch Werterhalt bedeutet.

Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu ihrer eigenen Terrasse, im Obergeschoss und Dachgeschoss erweitern Balkone mit modernem Geländer ihren Wohnraum.

Das Effizienzhaus verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Beheizt werden die Wohnungen über eine Fußbodenheizung; die Temparatur lässt sich für jedes Zimmer einzeln regeln. Für die Böden werden Qualitäts-Fliesen sowie ein Echtholz-Parkettbelag mit passenden Sockelleisten oder Vynil verwendet.

Auch werden die Malerarbeiten im gehobenen Standard ausgeführt,
wie z. Beispiel feiner Rauputz.

Zur leichteren Bedienung sind Im Wohn-Essbereich elektrische Jalousien verbaut,
sowie in den anderen Räumen elektrische Rolläden.

Auch die Badausstattung mit Waschtisch und Badunterschrank sowie bodenebener Dusche spiegeln einen gehobenen Komfort.

Vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss gelangen Sie bequem mit dem Aufzug, welcher mit einem 24h-Notrufsystem ausgestattet ist.

Außerdem gibt es im Kellergeschoss einen separaten Raum mit praktischem Fahrradparkstellplatz.
Dort können Fahrräder, E-Bikes und Pedelecs untergestellt werden.

Detaillierte Informationen zur Ausstattung entnehmen
Sie bitte der Bau- und Leistungsbeschreibung.
Sprechen Sie uns einfach darauf an.


Die Häuser haben einen KfW55 Energieeffizienzhausstandard. Jeder Wohnugskäufer erhält ein zinsgünstiges Darlehen bis zu 120.000,- € sowie einen Tilgungszuschuss in Höhe von 18.000,- €

Ein TG-Stellplatz (22.000,- €) kann erworben werden.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Rita Hau, Mobil 0152 / 53306857
H.S. Bau GmbH Sulzbrunnenstraße 10, 74564 Crailsheim
Tel.: 07951-4691882
www.hsbau-crailsheim.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können. Daher denken Sie bitte daran, Ihre Telefonnummer für Rückfragen und Terminabstimmungen mit anzugeben.
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Sauerbrunnen
74564 Crailsheim

Das neue Wohnbaugebiet „Sauerbrunnensiedlung südliche Erweiterung“ befindet sich ca. 1.800 m westlich des Stadtkerns, am südwestlichen Rand der Sauerbrunnensiedlung.

Im Stadtteil Sauerbrunnen befinden sich ein evangelischer Kindergarten, eine Gemeinschaftsschule mit einer Grundschulförderklasse und drei internationalen Vorbereitungsklassen, sowie eine Ganztagsförderschule. Andere Schulen sind vom neuen Baugebiet bestens mit dem Bus oder dem Fahrrad zu erreichen.

Es befinden sich außerdem noch eine evangelische und eine katholische Kirche im Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe wie(Bäcker, Supermarkt, Getränkemarkt) sind auch vorhanden und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt.
Die Saunalandschaft ParcVital und das beheizte Freibad sind mit dem Fahrrad bestens zu erreichen.