Haus zu vermieten €820
Eiselstraße 97, 07548 Thüringen - Gera

Objektbeschreibung:
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!

Dieses im Erstbezug nach Sanierung stehende Reihenmittelhaus in Gera - Debschwitz, mit schöner Sonnen-Terrasse, großen Garten, neuer Einbauküche und eigener PKW-Garage, sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gastherme.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung:
!!ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!! Komplett saniert in 2020/21

* Großer eigener Garten ca. 235 qm am Haus
* Terrasse (ca. 13 qm)
* Fenster / Türen (aussen/ innen) neu
* Elektrik neu
* Antennenleitungen neu
* LAN im ganzen Haus

EG
*Wohnzimmer (ca. 18qm) mit Terrassenzugang und Küche (ca. 9,5 qm) mit "nigelnagelneuer" Einbauküche

OG
Schlafzimmer (ca. 18 qm), Kinderzimmer (ca. 10 qm) sowie Bad mit Wanne und Fenster

DG
Dachboden (Studio) (ca. 22 qm) ausgebaut- Dämmung und Veluxfenster (Neu)

* Wohnzimmer, Flur und Küche: Designbelag / Vinyl (Neu)
* Schlaf- und Kinderzimmer sowie Flur im OG ist mit neu verlegten Vinylbelag ausgelegt
* Küche mit neuer Einbauküche, Fenster, Fliesenspiegel und Vinylbelag (Neu)
* Bad mit Wanne, Fenster, Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* PKW-Garage direkt neben dem Haus vorhanden / Tor (Neu) und Boden (Neu) gepflastert
* Keller mit ca. 38 qm Nutzfläche

Alle Nebenkosten zur Nutzung (Strom, Heizkosten, Wasser, Müll, etc.) werden vom Mieter vertraglich selbst übernommen.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Grundstücksfläche: ca. 235 m²

Lagebeschreibung:
Das Reihenmittelhaus befindet sich in dem Stadtteil Debschwitz.

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Gera, in Debschwitz.
Die Lage zeichnet sich besonders durch die Nähe zum Stadtzentrum aber auch zu zahlreichen Erholungsstätten wie der Tierpark, der Dahliengarten oder auch dem Hofwiesenpark aus.

Direkt vor der Haustür erstreckt sich der schöne Stadtwald, eine der grünen Lungen der Stadt Gera.

Die Straßenbahnanbindung und die Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Ob Alt oder Jung, die Qualität dieses Wohngebietes spricht für sich!

Sonstiges:
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an unser Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 / 800 10 27 oder: empfangimmobilien-weidener.de

Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 208,20 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 17.02.2021
Gültig bis: 17.02.2021
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1549