4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.180
Bolzweg 3, 82041 Kr. München - Deisenhofen

Die Wohnung befindet sich nahe dem Zentrum von Deisenhofen im Süden von München und liegt dennoch sehr ruhig und wird möbliert/teil-möbliert vermietet.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte (Penny, EDEKA) sind fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen, ebenso Bäcker, Metzger, Bioläden und vieles mehr.
Mehrere Schulen (2 Grundschulen, Gymnasium), Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote sind im Ort verfügbar.

Verkehrsanbindung: Über den ÖPNV kann München mit der S-Bahn (S3) im 10-Minuten Takt erreicht werden. Alternativ fahren die Züge des Meridian Ziele im Münchner Westen an. Mit dem Auto ist München sehr gut über die A995, die A99 und die A8 angebunden.

Die Wohnung verfügt über ein außergewöhnliches Wohnzimmer mit Südausrichtung und einer spektakulären Fensterfront. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Steirer-Parkett ausgestattet und verfügt über einen Kamin, der mit Gas betrieben wird und dadurch auch jederzeit auch für kurze Zeiträume in Betrieb genommen werden kann.
Die beiden Bäder sind hochwertig ausgestattet mit Quarzit-Fliesen und ausgewähltem Feinsteinzeug. Eines der Bäder verfügt über eine Sauna.
Neben den 3 Schlafräumen verfügt die Wohnung noch über ein kleines Büro, dass mit einem höhenverstellbarem Schreibtisch ausgestattet ist.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug), der großzügige Garten steht den Bewohnern zur Mitbenutzung frei.

Stauraum gibt es ausreichend im selben Geschoss.

Der Mietpreis enthält neben der Grundmiete/Kaltmiete folgende Posten:

Entsorgung Müll
Hausmeister (Treppenhausreinigung, Schneeräumen, Reparaturen)
Pflege Garten und Außenanlage
Internet (50MBit) und Telefonflat innerhalb Deutschlands (Festnetz, Mobil, unbegrenztes Datenvolumen)
Einen Außenstellplatz (im Hof der Anlage)
Einen Fernseher inkl. Kabelanschluss

Strom, Heizkosten und Wasser werden zusätzlich nach Verbrauch abgerechnet, ebenso gesonderte Telefonkosten (Ausland, Sonderrufnummern).
Tiefgaragenstellplatz für €80,-.

Die vorhandenen Möbel und die enthaltenen Posten gewährleisten eine sofortige Nutzung der Wohnung, ggfs. sind einzelne zusätzliche Möbelstücke zu organisieren.
Mietdauer.: 3 - 36 Monate.

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The apartment is located in picturesque and quiet surroundings near the center of Deisenhofen in the south of Munich.
Shops are in the immediate vicinity: supermarkets can be reached on foot in less than 5 minutes, as are bakers, butchers, health food stores and many more.
Several schools (primary schools, Gymnasium), nursery schools and a wide range of leisure activities are available in the village.

Transport connections: Munich can be reached by public transport with the S-Bahn (S3 every 10 minutes) and the Meridian. Munich is also very well connected by car via the A995, A99 and A8.

The apartment has an exceptional living room with south orientation and a spectacular window front. The living room is equipped with high-quality Steirer parquet and has a fireplace that runs on gas and can therefore also be used for short periods at any time.
The two bathrooms are equipped with high quality quartzite tiles and selected stoneware. One of the bathrooms has a sauna.
In addition to the three bedrooms, the apartment also has a small office that is equipped with a height-adjustable desk.

The apartment is on the 3rd floor (no elevator), the spacious garden is free for residents to share.

There is enough storage space on the same floor and also in a basement compartment.

In addition to the basic rent, the rental price includes the following items:

Heating / hot water / cold water
Garbage disposal
Caretaker (stairwell cleaning, snow removal, repairs)
Maintenance of the garden and outdoor area
Internet (50MBit) and telephone flat rate within Germany (landline, mobile, unlimited data volume)
2 parking spaces (courtyard, underground + €80,-).
Cable TV.

Electricity, heating and water is billed according to consumption.