4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
39110 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Objektbeschreibung:
Die angebotene 2009 sanierte 4 Raumwohnung umfasst eine Wohnfläche von ca.: 113,92 qm. Ganz besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse von 13m², welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Diese Kapitalanlage generiert bei der derzeitigen Nettojahreskaltmiete von 7.938,72 € (inkl. Stellplatz) eine Bruttomietrendite von 5,3%.

Ist dieses Angebot interessant für Sie?
Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung:
-2009 grundsaniert
-Wohnfläche: 113,92 m²
-Badewanne und Dusche
-Abstellraum
-Stellplatz
-Nettojahreskaltmiete: 7938,72 €
-Bruttomietrendite: 5,3%

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 4,17% inkl. der gesetzlichen MwSt. nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Stadtfeld West erstreckt sich vom Westring bis hin zum Kümmelsberg. Die schön angelegten Wohngebiete, mit viel Ruhe und Grün machen den Stadtteil zu etwas Besonderem für Familien. Die zahlreichen Kindergärten und die unterschiedlichen Schulformen sind Grund dafür, dass sich vor allem Familien hier niederlassen. Eine hervorragende Infrastruktur mit einer Einkaufspassage im Zentrum des Stadtviertels wird hier geboten. Aber auch diverse kleinere Läden und Supermärkte direkt um die Ecke versorgen die Anwohner mit allem, was das Herz begehrt. Für Ausflüge, oder größere Erledigungen können Bus und Bahn genutzt werden.

Sonstiges:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Altensleben

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: MO818-DA