2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €268.000 60 m²
30161 Hannover (Oststadt)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

Im Folgenden finden Sie weitere Ausstattungsdetails:
- hochwertiges Eichenparkett
- Wände in der Farbe muskat
- abgehängte Decken für integrierte Deckenleuchten
- Modernisierung des Badezimmers
- Erneuerung aller Heizkörper
- Austausch der Eingangstür sowie Zimmertüren
- Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Wärmeversorgung und Warmwasserbereitung mittels Gasetagenheizung
- Erneuerung der Elt-Installation
- Anmietung eines PKW-Stellplatzes im rückwärtigen Hof möglich
- Die Nebenkosten wurden, aufgrund der Situation, dass die Wohnung vormals eine größere Einheit war, geteilt. Pro Monat ergibt sich somit der Betrag von ca. 250,00,- €.

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Oststadt Hannovers.

Im Hinblick auf ein zeitgemäßes Wohnen wurde die Wohnung 2020/2021 umfassend modernisiert. Eine hochwertige Ausstattung sowie stilvolle, zeitlose Farben bestimmen das Ambiente.

Die Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf die Küche, das Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie dem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Weitere Nutzfläche bietet der Kellerraum.

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021

30161 Hannover (Oststadt)

Für den täglichen Bedarf ist in der Oststadt gesorgt. Ärzte, Apotheken, Stadtteilbibliothek sowie Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Den passenden Ausgleich zum Stadtleben finden Sie im angrenzenden Stadtwald Eilenriede. Dieser bietet viel Raum für ausgedehnte Sparziergänge oder Radtouren.

Die Immobilie ist nicht nur sehr zentral, sondern auch verkehrsgünstig gelegen. Die Nähe zum Hauptbahnhof bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.