4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €3.700.000 160 m²
80331 München (Altstadt-Lehel)

3,57% (inkl. 19% MwSt.)

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

- Baujahr 2012/13
- Heller Wohnraum
- Bodentiefe Fenster mit eloxiertem Metallrahmen
- Moderne Designer-Küche mit Weinkühler
- Dielenparkettboden
- Fußbodenheizung
- Designer Innenausbau: Holzrausch-München
- Lichtkonzept: Lichtgalerie-München
- Loggia mit Ausrichtung zum Innenhof
- Drei Natursteinbäder, Armaturen Villeroy Boch und Dornbracht
- Videogegensprechanlage + Monitor
- Eigener, privater Eingang
- Individuelle Hausnummer
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- Hauswirtschaftsraum
- Top-Lage in der City
- Townhouse-Wohnung

EXKLUSIVES, MODERNES WOHNEN MITTEN IN DER CITY

Die Townhouse-Wohnung überzeugt durch beste Citylage.
Mit dem Bau der Hofstatt wurden hier neue Maßstäbe für exklusives und anspruchsvolles Wohnen gesetzt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Loggia der Wohnung liegt ruhig zum Innenhof - ein absolutes Plus Feature mitten in der Stadt. Ein privater Eingang inklusive eigener Hausnummer machen den luxuriösen Lifestyle komplett.

AUSSTATTUNG

Diese Traumwohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und mit hochwertigen Designer-Innenausbauten von den Holzrausch Design-Werkstätten ausgestattet. Das Maximum an Qualität spiegelt sich auch in der zeitlos-klassischen Designer-Küche wider. Das Lichtkonzept wurde von Lichtgalerie-München entwickelt.

Das harmonische und hochwertige Wohnambiente stellt sich dar in den Eichendielenböden, der Verwendung von Naturstein in den Bädern, den Premium-Armaturen von Villeroy und Boch, den bodentiefen Fenstern und großzügigen Raumhöhen.
Die optimale Raumgestaltung und der durchdachte Grundriss lassen keine Wünsche offen, eine Citywohnung mit dem perfekten Wohnambiente.


Exklusive Townhouse-Wohnung in der City

Energiedaten in Erstellung!

Käufer Courtage

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Im Alleinauftrag - München I Sotheby`s International Realty
MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE336029220

Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Nutzfläche: 12,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

80331 München (Altstadt-Lehel)

ALTSTADT
Exzellente Lage, mitten im Zentrum der Münchner Innenstadt - wo München am schönsten ist!

Nur einen Steinwurf vom beliebten Viktualienmarkt, dem Marienplatz, der Frauenkirche und dem Sendlinger Tor entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Maximilianstraße, die Staatsoper, die Residenz, das Residenztheater, der Hofgarten, viele Galerien und Museen.

Besser und zentraler geht es im Herzen Münchens nicht.

Das in der historischen Altstadt gelegene Hackenviertel ist eine ausgezeichnete Einkaufs- und Büroadresse. Hier lässt es sich bestens Wohnen und Leben, mit allen erdenklichen Vorteilen einer innerstädtischen Infrastruktur. Ein großes und vielfältiges kulturelles Angebot erfüllt allerhöchste Ansprüche. Das kulinarische Angebot ist hier außerdem absolut hervorragend, ausgezeichnet & international.

Der Englische Garten und die Isarauen sind nicht weit und vermitteln darüber hinaus ein exklusives Lebensgefühl.